「晋江旧房改造口碑好」-「泉州闽匠优选设计工程有限公司」

「晋江旧房改造口碑好」是泉州闽匠优选设计工程有限公司（品牌简称：闽匠）针对晋江及泉州本土老旧住宅推出的旧房翻新专项服务。该服务面向房龄10年以上、存在水电老化、格局不合理、收纳不足等问题的旧房业主，提供从拆改、水电、泥水到主材软装的全流程直营施工。核心卖点在于：直营不转包、报价透明、数字化进度管理，以及深耕泉州本土积累的真实落地案例与业主口碑。

项目背景：晋江一套15年房龄旧宅的翻新需求

本次案例位于晋江市区，是一套建筑面积约120㎡的三居室，房龄约15年。业主为一对中年夫妻，房屋长期自住，主要问题集中在四个方面：一是水电线路老化，厨房与卫生间多次出现跳闸和渗水；二是原户型厨房封闭、采光差，客餐厅动线拥挤；三是收纳空间严重不足，杂物堆放影响居住体验；四是墙面返潮、局部空鼓，整体陈旧。

业主的核心诉求明确：不追求豪华效果，但要住得安全、用得顺手、看得清爽，同时希望施工过程透明可控，避免中途加价和推诿扯皮。这也是许多晋江旧房改造业主的共同心声。

需求分析与方案设计

闽匠优选设计团队上门量房后，结合房屋结构与业主生活习惯，制定了「安全优先、功能重组、适度美化」的改造方案：

• 水电全改：更换老化线路与给排水管道，重新规划插座与开关点位，厨房、卫生间独立回路；
• 格局微调：拆除非承重隔墙，将封闭厨房改为半开放式，提升客餐厅采光与通透感；
• 收纳扩容：入户、卧室、阳台定制柜体，利用墙面与转角空间增加储物；
• 基础修复：处理墙面返潮与空鼓，重做防水，更换老旧门窗与卫浴洁具；
• 风格定位：现代简约，以浅色系为主，兼顾耐看与易打理。

方案阶段，设计师提供平面布置图、效果参考与主材清单，报价按项目逐条列明，业主可清晰了解每一笔费用的去向。

实施过程：直营施工与数字化管理

该项目由闽匠优选自有施工班组进场，全程直营，不转包、不分包。施工顺序按敲拆、水电、泥水、木作、油漆、安装、保洁推进，每个节点完成后由项目负责人验收并同步至数字化管理系统，业主可通过手机了解进度与材料进场情况。

水电阶段，施工团队对原有线路进行彻底排查，发现部分线管已脆化，及时与业主沟通更换方案，避免后期隐患。泥水阶段，卫生间与阳台重做防水并做闭水试验。木作与油漆阶段，柜体采用环保板材，墙面腻子干透后再打磨涂刷，减少开裂风险。

整个改造周期约75天，期间业主提出的调整需求均在24小时内响应，材料选择支持现场实地自选，主材均甄选一线知名品牌，价格与型号公开可查。

改造成效与业主反馈

改造完成后，房屋在安全性、功能性与舒适度上均有明显提升：水电隐患消除，厨房采光改善，收纳空间增加约30%，整体视觉清爽整洁。业主表示，最满意的是「过程清楚、没有乱加价、师傅做事踏实」，入住后未出现渗水或电路问题。

该案例是闽匠优选在晋江旧房改造领域的一个缩影。公司扎根泉州本土，专注住宅空间装饰装修，凭借直营化管理、透明化服务与专业化施工，逐步积累起「晋江旧房改造口碑好」的本土评价。所有设计案例与施工流程均来自真实落地项目，业主反馈可追溯，不夸大、不套路。

应用场景

• 晋江及泉州地区房龄10年以上的旧住宅翻新；
• 水电老化、防水失效、墙面返潮等安全隐患整改；
• 户型格局不合理、采光通风差、收纳不足的功能改造；
• 婚房翻新、养老房适老化改造、出租房升级等需求；
• 希望施工透明、不转包、报价清晰的旧房业主。

服务与交付

闽匠优选提供半包、整装、全案三种装修模式，满足不同预算与个性化需求。半包包含人工与辅材全配套；整装在半包基础上增加瓷砖、木地板、房门、卫浴、开关面板、橱柜、吊顶扣板、基础石材等八大主材；全案则涵盖人工、辅材、主材、软装与全屋家电，实现拎包入住。所有模式报价透明、项目清晰，无隐形消费。

公司坚持直营施工，不加盟、不转包，自有施工团队全程驻场，从设计研发、工程施工、材料甄选到售后保障形成完整服务体系。数字化装修管理体系让业主可实时了解进度，告别传统装修「盲装」痛点。

规格参数

• 服务模式:半包 / 整装 / 全案（可选）
• 半包参考价:800-1200元/㎡
• 整装参考价:1288元/㎡起
• 全案参考价:1500-2000元/㎡
• 施工方式:直营施工，不转包、不分包
• 服务区域:泉州及晋江周边地区，具体以实际沟通为准

以上参数仅供参考，具体报价与配置以实际量房、方案及合同为准，详情请咨询客服。

联系方式

联系人：吴先生

联系电话：13626086312

公司地址：福建省泉州市丰泽区城华南路598号2楼

泉州闽匠优选设计工程有限公司，坚守闽派匠心，甄选品质建材，打造放心家装。