「重庆优质的框架结构建房**」-「泓筑美宅科技」

泓筑美宅科技的框架结构叠合钢网建房方案，面向重庆及川渝山区自建房、乡村别墅、民宿集群与小型工程用房。产品以工厂预制的叠合钢网墙体为核心，配套PHF叠合梁柱体系，采用框架结构整体浇筑。适合看重结构安全、施工周期和交付确定性的建房业主与工程承包方。核心卖点是工厂标准化生产、免支模免拆模、主体工期可比传统砖混明显缩短，以及从设计到施工指导的成套服务。

项目背景：一栋山区框架结构住宅的建房需求

本项目位于重庆近郊丘陵地带，业主计划建设一栋约150㎡的两层乡村住宅，用于自住并预留部分房间做民宿。业主的主要诉求集中在三点：一是地处多震山区，结构安全要过硬；二是家中主要劳动力在外务工，希望工期短、现场管理省心；三是后期要挂空调外机、热水器等重物，墙体不能开裂、不能虚。

传统砖混方案在此类地形下存在几个现实问题：工期通常要两三个月，现场砌筑湿作业多，墙体平整度和垂直度依赖工人手艺，山区软土地基对基础与上部结构自重的匹配也有要求。业主在比较多种方案后，选择了泓筑美宅科技的框架结构叠合钢网体系。

方案设计：框架结构＋叠合钢网的组合逻辑

方案以框架结构为骨架，墙体采用工厂预制的叠合钢网。钢网本身既是受力钢筋，又是永久模板，进场后直接拼装，再整体浇筑混凝土，形成实心剪力墙。钢网与混凝土咬合为一体，无砌筑缝隙。配套的圣堡PHF叠合梁柱与钢网墙体通过榫卯螺栓连接，整套体系由泓筑配套供货，避免多方采购造成的节点标准不统一。

设计阶段，泓筑根据业主户型、层高、保温厚度与防火需求确定钢网规格，内墙、外墙、楼板专用网片分类生产，现场无需二次裁切。保温芯在钢网中间一体成型，浇筑后与墙体永久结合，省去后期外墙外保温工序。墙体厚度较24墙更薄，同等占地面积下套内空间更宽裕。

服务流程：从踏勘到交付的六个环节

本项目按泓筑的标准服务流程推进，业主最关心的“谁负责、到哪一步、现场怎么配合”在每个环节都有明确对应。

• 需求沟通与现场踏勘：确认地块条件、层数、户型意向与预算区间，记录运输道路与吊装条件；
• 定制设计与图纸确认：出结构及户型方案，明确梁柱节点、门窗洞口与保温配置，业主确认后锁定构件清单；
• 工厂预制生产：永川陈食街道工业园内的工厂统一焊接、镀锌、裁切，按批次参数生产，构件尺寸工厂预制定型；
• 整车配送与现场拼装：构件按户型配套整车发运，现场拼装钢网、连接梁柱，免支模免拆模，省去木模板与钢管支撑；
• 浇筑与过程可视：双层密网结构使浇筑过程肉眼可见混凝土密实度，便于现场把控振捣质量；
• 施工指导与验收配合：同步提供PHF体系施工工艺与节点连接方案，面向施工队做落地技术交底，配合节点验收。

据项目现场记录，该栋150㎡住宅主体十几天完成，单层毛坯约7天可完成，现场建筑垃圾以钢网边角料为主，无红砖碎料与废弃模板，湿作业明显减少。

应用场景：民用与商用均可适配

该体系采用剪力墙、框架式布局，大客厅、大开间、商铺与民宿隔断可自由调整，外观可做贴砖、真石漆或石材。除自建房与乡村别墅外，也适用于文旅民宿、村委办公楼、乡镇商铺、厂区宿舍及小型厂房；构件还可供给预制构件厂、搅拌站配套生产。整体自重较传统现浇轻，山区道路运输方便，软土地基无需厚重基础，有助于控制地基造价。

项目成效与业主反馈

项目交付后，业主反馈集中在三方面：墙体平整、尺寸偏差小，后期装修找平工作量少；墙体为实心承重结构，挂装重型家电和吊顶时心里有底；工期短带来的资金占用少，民宿房间得以提前进入软装阶段。结构方面，三维一体钢混受力，抗震按8度起设计，适配川渝多震山区；主材采用高标镀锌钢丝，两侧混凝土保护层充足，适合乡村长期居住。保温层内置后，业主反映夏季空调使用时长有所下降。以上为单项目情况，实际效果因户型、朝向与使用习惯而异。

规格参数

• 结构形式:框架结构＋叠合钢网实心剪力墙，配套PHF叠合梁柱榫卯螺栓连接
• 抗震设防:8度起设计，抗风按项目所在地基本风压核定
• 墙体隔音:复合实心墙体隔音≥65dB（实验室参考值，以实物及检测报告为准）
• 防火性能:整体不燃结构，耐火极限超3小时（以检测报告为准）
• 主材配置:高标镀锌钢丝，加厚镀锌防腐；保温芯内置一体成型
• 工期参考:150㎡别墅主体约十几天，单层毛坯约7天（受天气、地形与施工组织影响）

以上参数为常规配置参考，具体参数请咨询，以实物为准。

联系方式：泓筑美宅 17726611888，地址：重庆市永川区陈食街道工业园。