「浦东量房设计全屋软装升级」-「约恩设计」

「浦东量房设计全屋软装升级」是约恩设计面向上海浦东及周边区域别墅大宅、大平层业主推出的一站式私宅定制项目服务，覆盖上门量房、硬装设计、精工施工与全屋软装落地。适合交房后不知从何入手、软硬装风格难以统一、担心增项与转包的业主。核心卖点是16年私宅设计经验、自有施工团队不转包、千平软装生活馆与佛山家具工厂直供，让设计与落地尽量保持一致。

项目背景：一套浦东大平层的软装困局

该项目位于浦东，为约180平方米的大平层，业主为三口之家，交房后自行采购了部分成品家具，结果出现尺寸不合、风格杂乱、收纳不足等问题。业主的真实需求并不复杂：希望空间整体协调、动线顺畅、软装与硬装衔接自然，同时预算可控、过程透明。

这类需求在浦东新交付楼盘中较为常见——硬装已经定调，软装却缺乏统筹，单品好看、组合失衡。约恩设计在本项目中以「先量房、再定案、后落地」的顺序介入，从空间尺度出发重新梳理全屋软装方案。

客户痛点：软装升级常见的四个难点

• 尺寸失配：成品家具与户型尺度不符，通道过窄、柜体顶不到墙。
• 风格割裂：硬装偏现代，软装偏轻奢，色调与材质各自为政。
• 预算失控：软装品类多、渠道杂，报价不透明，易产生隐性增项。
• 落地走样：设计图与实际到场家具不一致，缺少统一管理与验收。

针对上述难点，约恩设计在项目启动阶段即安排设计中心与软装团队同步介入，量房数据、材料清单与家具选型在同一套方案内完成，避免「设计与采购两张皮」。

解决方案：量房、设计、软装一体化

方案分三步推进。第一步为上门量房与需求梳理，记录层高、梁位、采光与插座点位，明确家庭成员的使用习惯；第二步为全屋设计方案，包含平面布局、硬装调整建议与软装配置清单，风格以现代简约为基调，局部以木色与织物增加温度；第三步为软装落地，依托约恩设计在上海奉贤自有的约一千平方米软装生活馆与佛山家具工厂直供资源，完成家具、灯具、窗帘、地毯与饰品的选配与进场。

过程中，报价以清单形式呈现，材料与家具明细逐项列明，签订正规合同及闭口合同，减少后期增项。需要说明的是，为保证服务投入，约恩设计不提供无偿设计服务，量房与方案按项目流程收费，具体以合同约定为准。

实施与成效：从图纸到入住的衔接

实施阶段由公司固有施工团队负责，团队约10人，不转包、不发包，便于统一工艺标准与现场管理。本项目在硬装局部调整的基础上完成全屋软装配置，主要空间包括客厅、餐厅、主卧、儿童房与阳台。业主反馈较为集中的几点是：动线比原方案更顺、收纳位置更贴合日常使用、软装色调与硬装衔接自然。

约恩设计从业16年私宅定制化设计，另有7年精工落地管理经验，主理人豆威为南上海装饰联盟发起人之一，并受聘为联盟设计委主任。这些经验主要用于项目统筹与工艺把控，具体效果因户型、预算与现场条件而异，以实际交付为准。

应用场景

该服务适用于以下情形：新交付大平层或别墅的整体软装升级；二手房翻新后的软硬装一体化调整；已入住住宅的分区改造与软装换新；以及对施工工艺与材料透明度有较高要求的改善型装修需求。服务区域以浦东及上海周边为主，其他区域可先行咨询。

服务/交付

交付流程包括量房、方案确认、合同签订、施工与软装进场、验收交付。硬装半包施工报价为1200—1300元/平方米，精工装修闭口价为1500元/平方米，最终价格以实际户型、工程量与合同为准。设计中心设有上百种行业环保材料的物料间，便于业主现场比对选材。

规格参数

• 服务类型:上门量房＋全屋设计＋软装落地
• 适用户型:大平层、别墅大宅及改善型住宅
• 硬装半包参考价:1200—1300元/平方米
• 精工闭口价参考价:1500元/平方米
• 施工方式:自有团队施工，不转包、不发包
• 合同形式:正规合同及闭口合同，清单明细列示

以上参数以实物及合同约定为准，具体参数请咨询。联系方式：约恩设计 13585722021，地址：上海市奉贤区光钱路500弄491号。