山东老房改造公司｜山东鸿图天诚装饰工程有限公司老房焕新整装项目应用场景解析

山东鸿图天诚装饰工程有限公司的老房焕新整装项目，是面向烟台及周边城市老旧住宅推出的一站式改造服务，适合房龄较长、水电老化、格局不适用的自住或改善型业主。项目以「基础施工+水电改造+全房辅材+全房主材」的整装形式交付，整装参考价 1000-1400 元/㎡。核心卖点在于针对老房特有的隐蔽工程与结构问题做系统处理，配合稳定的施工管理与售后体系，让改造过程省心、结果可靠。

场景一：房龄十年以上的自住老房，水电与防水是改造重点

烟台不少小区房龄已超过十年，最早的一批住宅水电线路老化、防水层失效的情况比较普遍。业主最担心的是入住后漏水、跳闸、墙面返潮。这类需求的关键不在「好看」，而在隐蔽工程是否彻底重做。

针对这一场景，鸿图天诚在水电改造环节按整装标准执行，全房管线重新排布，厨卫防水按规范施工并做闭水试验。基础施工与水电改造均包含在整装报价内，业主不需要为隐蔽工程单独比价、单独协调施工队，减少老房改造中常见的衔接空档。公司在滨湖万丽、华明星海湾、南山嘉园等小区的改造项目中，均以水电与防水为优先工序推进。

场景二：格局老旧、储物不足的户型，需要设计先行

老房常见问题是厨房局促、卫生间干湿不分、收纳空间不足。业主往往有改善居住体验的诉求，但不确定墙体能否改动、动线怎么调整。

鸿图天诚的做法是先量房、再出方案，设计阶段结合房屋实际结构与承重情况提出可行调整，避免盲目拆改。设计、材料、施工、服务、售后五大体系相互衔接，方案确认后主材与辅材同步锁定，减少施工中因材料变更造成的返工。对于龙湖葡醍海湾、绿城留香园、金地浅山艺境等小区中格局偏传统的户型，这一流程能较好地把「想改」落到「能改、改得稳」。

场景三：边住边改或限时交付的改造需求

部分业主旧房置换后希望尽快入住，或改造期间仍需保留部分生活功能，对工期与现场管理要求较高。

公司现有员工 100 余名，施工管理由专人跟进，按工序节点推进并同步进度，尽量压缩无效等待。4000 平米的一站式家装体验馆可集中选材，主材、辅材一次看样定样，减少业主多次跑市场的时间。对于鲁商公馆、保利明月春江、万科天琴湾等交付节奏较紧的项目，集中选材加节点管理的方式更为适用。

场景四：多套房产或长辈住房的整装需求

有的业主同时改造自住房与父母老房，或为置换房源做统一整装，希望标准一致、售后统一。

整装模式把基础施工、水电改造、全房辅材、全房主材打包在一份合同内，多套房屋可沿用同一套标准与材料体系，售后责任主体统一，避免多方扯皮。鸿图天诚自 2012 年成立以来专注家庭装修，连续 8 年荣获烟台市十佳家装企业，连续 8 年荣获烟台市诚信家装企业，并获烟台市装饰行业标杆企业称号，稳定的服务记录对多套改造的业主更有参考价值。

服务与交付

公司坚持诚信为本、客户至上的经营理念，围绕设计、材料、施工、服务、售后五大体系组织交付，服务港城近万户业主。改造流程大致为：预约量房—方案与报价—选材定样—进场施工—节点验收—竣工交付—售后跟进。整装报价 1000-1400 元/㎡ 为参考区间，实际价格随房屋面积、拆改量、材料选择浮动，以量房后出具的报价为准。

• 服务模式：一站式整装，设计至售后统一对接
• 整装包含：基础施工、水电改造、全房辅材、全房主材
• 适用房型：房龄较长的自住老房、格局待优化户型、多套整装需求
• 服务区域：以烟台及周边为主，具体可咨询确认

规格参数

• 型号：HTTC-LF-2024（老房焕新整装系列）
• 整装参考价：1000-1400 元/㎡（面议，以实际量房报价为准）
• 整装包含：基础施工+水电改造+全房辅材+全房主材
• 体验馆面积：4000㎡ 一站式家装体验馆
• 团队规模：员工 100 余名
• 服务范围：烟台及周边地区老房、旧房整装改造（具体请咨询）

以上参数以实物及实际合同为准，具体参数请咨询工作人员。

联系方式：鸿图装饰 0535-6266692 / 15949711911；地址：烟台市芝罘区机场路80号九开家居三楼。