规格参数
| 客房数量 | 132套精装客房（以实物为准） |
|---|---|
| 温泉配置 | 客房直通专属温泉水供应 |
| 客房硬件 | 全屋中央空调、海马品牌地毯、新款竹木纤维墙板 |
| 楼宇电梯 | 三菱品牌电梯2台 |
| 配套空间 | 餐厅、多功能会议室、礼品店 |
| 参考价格 | 面议，具体房型与价格请咨询前台 |
产品详情
核心摘要：博泽宾馆位于营口市鲅鱼圈区，是一家以“客房直通温泉水”为特色的滨海旅居型宾馆，共配备132套精装客房，近海方便看海，周边紧邻商圈。项目面向来鲅鱼圈休闲度假、亲子出行、商务洽谈与团队会务的客人，通过温泉入户、硬件配置与餐厅、会议室、礼品店等配套组合，把泡汤、看海、吃饭、开会安排在同一个落脚点，减少往返奔波，入住性价比较为突出。
项目背景：鲅鱼圈温泉住宿的常见选择难题
鲅鱼圈是渤海边上的滨海城区，春夏秋三季前来短途度假的客人较多，冬季也有泡温泉的需求。对只在当地停留一两晚的客人来说，选住处往往要在几个条件之间反复权衡：想泡温泉，不少温泉需要专门跑一趟场馆；想住得离海近，周边配套未必齐全；带着团队来开会，又希望住宿、用餐和会议室能一次解决。这些需求单独看都不难，叠加在一起就变成一件需要花时间比较的事。
博泽宾馆的项目定位，正是围绕这类复合需求做整合：把温泉、近海区位、商圈配套与会务功能放在同一栋楼宇内，让客人在订房环节少做几道选择题。
需求与痛点：客人最在意的几个问题
- 温泉是否方便：泡汤要不要出酒店、是否需要另外预约，是很多客人首先会问的事；
- 距离海边多远：来鲅鱼圈大多想看看海，住处离滨海景观近不近，直接影响行程安排；
- 周边是否好解决吃饭与购物：短途出行，不愿把时间耗在路上；
- 团队能否承接：小型会议、团建需要会议室和统一用餐；
- 住得是否舒适安静：地毯、空调、隔音、床品等细节，往往决定客人是否愿意续住；
- 预算是否可控：度假住宿希望在有限预算内获得相对完整的体验。
解决方案：把温泉、近海区位与配套整合在一处
针对上述问题，博泽宾馆的做法是以“住”为核心，把温泉和配套作为延伸。
客房方面，宾馆共配备132套精装客房，室内采用新款竹木纤维墙板装饰，质感细腻，搭配全屋中央空调系统，四季温度可调；全屋铺设海马品牌地毯，脚感温润，也有助于降低走廊与房间内的走动噪音。每间客房接入专属温泉水供应，客人回到房间即可泡汤，不必再为温泉单独安排一段行程。
出行体验方面，楼宇配有两台三菱品牌电梯，早晚高峰时段可减少等候；宾馆坐落于鲅鱼圈核心繁华区域，具体位于海东桃花潭路55号，周边商圈完善、交通便利，临近滨海景观，可近距离感受海滨城市特色风光。
配套设施方面，店内设有精致餐厅、多功能会议室与礼品店，商务洽谈、团队会务、日常就餐、伴手礼选购都可以在店内完成。软装设计上，多处摆放木雕、玉雕工艺摆件，搭配层次丰富的绿植花卉装饰，融合自然气息与雅致审美，整体环境安静雅致、整洁舒心。
产品参数：客房与配套配置一览
- 客房规模：132套精装客房，房型以实际在售情况为准；
- 温泉配置：客房直通专属温泉水供应；
- 客房硬件：新款竹木纤维墙板、全屋中央空调、海马品牌地毯；
- 楼宇通行：三菱品牌电梯2台；
- 公共配套：精致餐厅、多功能会议室、礼品店；
- 区位条件：鲅鱼圈核心商圈，临近滨海景观。
以上配置以实物为准，具体房型、朝向与在售情况请咨询前台。
应用场景：哪些客人适合选择这里
一是滨海休闲度假客群。行程通常较短，希望住宿、泡汤、看海在同一片区域内完成，博泽宾馆的温泉入户与近海区位正好对应这类安排。
二是亲子与家庭出行。房间内可泡温泉，公共区域环境整洁安静，楼内即可用餐，带小孩出行时琐事相对少一些。
三是商务出差人群。宾馆位于核心商圈，出行办事便利，客房配备中央空调与地毯，适合需要安静办公与休息环境的客人。
四是团队会务与小型团建。多功能会议室与餐厅同楼配置，会议、用餐、住宿可以在一个地点衔接，减少往返场地的组织成本。
服务与交付：从订房到离店的衔接
订房环节可通过电话0417-6290999直接咨询房型、房价与温泉客房情况，前台会按入住人数与用途给出建议。入住时在前台办理登记，客房内温泉、空调、地毯等配置按标准状态交付使用。有会议需求的团队可提前沟通会议室使用时间与用餐安排，由店内统一协调。离店前可在礼品店选购伴手礼，作为海滨之行的收尾。整体交付以“客房+温泉+配套服务”的组合形式完成，客人可按实际需求选择。
实施成效：入住过程中可感知的变化
从实际入住情况看，温泉入户减少了客人外出泡汤的时间成本，尤其适合行程紧凑、只想在房间安静休息的客人；近海区位与商圈配套让看海、吃饭、购物的安排更从容，不必为单一需求另行奔波；会议室与餐厅的同楼配置，让小型会务减少了场地转换环节。整体而言，博泽宾馆更适合希望在有限预算内同时兼顾温泉、看海与出行便利的客人。以上为服务方向描述，具体体验以实际入住为准。
规格参数
- 客房数量：132套精装客房（以实物为准）
- 温泉配置：客房直通专属温泉水供应
- 客房硬件：全屋中央空调、海马品牌地毯、新款竹木纤维墙板
- 楼宇电梯：三菱品牌电梯2台
- 配套空间：餐厅、多功能会议室、礼品店
- 参考价格：面议，具体房型与价格请咨询前台
联系方式：博泽宾馆 0417-6290999，地址：辽宁省营口市鲅鱼圈区海洋家园2#楼-9#门市。温泉房型数量与会议室档期以实际咨询确认为准。