产品详情
守壹美宅推出的「守壹美宅·湘建V3」钢模现浇剪力墙结构乡墅，是一套专为湖南乡村家庭回乡建房而设计的整宅解决方案，面向有一定预算、注重长期居住品质的业主。本案例以株洲市渌口区真实交付项目为主线，呈现从设计、建造到装修一体化交付的完整过程与居住成效，为准备建房的业主提供可参考的样本。（具体参数请以实物为准）
湖南乡墅****批公司化运营的乡墅品牌守壹美宅，主要从事钢模现浇剪力墙结构房屋的研发、设计、建造与装修一体化服务。公司成立至今，脚踏实地为老百姓建好房，已在湖南各市县落地一千多栋乡墅，自有合作施工队十九支，联合甲级设计院推出两千余款乡村别墅方案。
客户痛点：在乡村建一栋让人放心的房子，为什么这么难
本案例业主是一对在城里工作多年的中年夫妻，父母在株洲市渌口区农村的老房年久失修，孩子将来回乡的居住需求也摆上了日程，急需在宅基地上重建一栋安全、实用、耐久的新居。但在与多位乡村包工头沟通后，业主的顾虑随之而来。
一是结构安全难保障。乡村建房多依赖经验施工，传统砖混结构在防潮、抗震、防开裂方面表现一般，业主担心“图纸看着漂亮、住进去到处裂缝”。二是造价不透明、超预算普遍。乡村建房多以口头报价为主，基础开挖后经常发现“这里要加、那里要改”，业主怕工程烂尾或工期一拖再拖。三是品质难落地。很多漂亮的乡村别墅图片是渲染效果图，业主在本地找不到能按图施工的工匠，建成后效果与宣传不符。四是售后无保障。业主平时在外地工作，房屋一旦出现漏水、开裂等问题，根本找不到人负责。
方案与实施：把复杂留给公司，把省心交给业主
守壹美宅为该项目提供了“设计＋结构＋施工＋装修”一体化解决方案。结构上采用钢模现浇剪力墙体系，墙体整体浇筑成型，抗震设防与墙体开裂问题得到有效解决；设计上选用V3经典户型方案，结合渌口当地气候和业主“堂屋＋老人房＋大露台”的功能需求，做了开间与功能分区的优化定制。
报价上，守壹美宅采用标准清单报价，每一笔费用对应工程量与材料型号。业主看得懂、算得清，签约即锁定预算区间，有效避免了传统施工中途加价的痛点。施工过程中，渌口样板项目配备专属项目管家，业主在手机端即可查看施工节点进度，隐蔽工程全部留档，安全透明。
落地交付与居住成效：看得见的品质，用得住的省心
项目最终建成一栋210㎡左右的两层半乡墅，从开工奠基到精装交付，工期与质量均兑现了合同约定。建成效果方面，业主最满意三点：一是房子结实放心，主体采用钢模现浇剪力墙结构，整体性强，比老房的抗震和抗变形能力显著提升；二是居住舒适实用，现浇楼板隔音好，外墙与屋面保温隔热效果明显，夏天不再闷热；三是省心看得见，从主体到装修全程公司化运营，业主人在外地也能随时掌握进度，不必事事亲自监工。
项目交付后，业主把新居照片发到了家族群里，亲戚邻里参观后，周边已有三户表达了建房意向。守壹美宅坚持“样板房竣工即可实地看真材实料”的做法，让业主不再凭效果图赌品质。
产品参数
守壹美宅深耕钢模现浇剪力墙结构房屋的研发、设计、建造与装修一体化。公司始终坚持脚踏实地为老百姓建好房的宗旨，在各网络平台获得百万关注，湖南各市县均有落地项目，综合实力位居湖南乡墅行业**，并被住建局指定为“绿色农房·湖南样板”企业，成功入选政府惠民平台“好房好家”。本栋渌口样板别墅的实际参数与材料配置如下：
- 结构形式:钢模现浇剪力墙结构（整浇墙体，抗震性能好）
- 建筑面积:约210㎡（两层半，含阁楼与露台）
- 建筑层数:两层半（一层设堂屋、老人房、厨房、餐厅；二层设主卧、次卧、书房；阁楼及露台）
- 外墙材料:节能保温外墙体系（具体材料型号以实物为准）
- 参考造价:按建筑面积核算，签约后以标准报价清单为准（面议）
- 施工周期:约8—10个月（含主体、装修，具体视天气与工艺安排）
场景适配：为真实的乡村生活而设计
本栋别墅的设计并非一次性消费品，而是深度契合乡村生活的实际场景。首层预留了宽敞的堂屋，既满足了乡村祭祀与红白喜事的空间需求，又彰显了传统家族伦理；老人房设在南向，全天候采光充足，并且与庭院直接连通，方便老人日常起居种花养草。二层超大露台则是多用途活动区，日常晾晒农作物与观景休闲两不宜，后期若业主打算将整栋房屋改造为乡村民宿，仅需对内部进行微调即可投入运营，极大提升了乡村闲置资产的价值。
服务承诺与结语
守壹美宅在湖南乡墅行业率先实行公司化运营，坚持“实实在在为老百姓建好房”的宗旨。公司拥有十九支自有合作施工队，从开工到交付全程公司统一管理，并建立了地基、主体、防水、装修、竣工五重质检节点。公司紧密围绕美丽乡村建设与乡村振兴总体方针，联合甲级设计院不断迭代更适合乡村的别墅方案，力争打造成为中国最具影响力的乡村住宅总体解决方案的推动者。
如果您正在湖南筹备建房，欢迎咨询守壹美宅，了解渌口样板的详细图纸与造价清单，或预约实地参观已建成的样板房，先看实物再建房。
联系方式：守壹美宅 13307313568，地址：株洲市。