「龙华小院改造施工」-「一棵树园林园艺有限公司」

龙华小院改造施工是一棵树园林园艺有限公司针对深圳龙华区私家庭院、一层小院及顶楼露台推出的整体景观改造服务。该服务适合拥有小院但缺乏规划经验、担心施工质量与后期养护的业主，核心卖点在于免费上门勘测、一对一设计出图、自有施工团队不转包、从防水排水到绿植造景全流程一站式落地。项目以"先看方案再施工、报价透明无增项"为原则，帮助业主把闲置或老旧的院子改造成适配本地气候、低维护成本的日常休闲空间。

项目背景与业主需求

本项目位于深圳龙华区一处建成约十年的住宅小区一层，小院面积约二十八平方米。业主购入房产后，院子长期处于半闲置状态：地面为原始水泥地，局部起砂积水；靠墙位置堆放着前任业主留下的旧花池，排水口被泥沙堵塞；台风季雨水倒灌，回南天墙面返潮明显。业主的核心诉求有三点：一是解决积水和返潮问题，二是希望院子有明确的休闲区和绿植观赏区，三是日常维护不能太费精力，**能实现半自动浇灌。

业主此前咨询过两家施工队，均被告知"只做硬装不管植物"或"只供绿植不管土建"，需要业主自己协调多个工种。这种分段外包的模式正是业主担心的——出了问题找不到人负责。一棵树园林园艺在接到咨询后，当天安排设计师上门勘测，现场记录了朝向、日照时长、排水坡度、墙体返潮位置等基础数据。

设计方案与选材思路

结合龙华区湿热气候、台风季风压大、回南天湿度高的特点，设计师为业主定制了新中式休闲风方案。布局上分为三个区域：靠墙一侧设置防腐木地台与定制花箱组合，作为主要绿植观赏面；中间区域保留活动空间，铺设防滑仿石瓷砖；角落设置小型水景与滴灌控制箱，兼顾氛围与实用。

植物配置采用"真植为主、仿真为辅"的双方案思路。真植部分选用适应本地气候的品种，包括琴叶榕、龟背竹、天堂鸟、三角梅和茉莉，搭配自动滴灌系统；仿真部分用于墙面遮挡和空调外机美化，采用定制仿真绿植墙，免去日常修剪打理。所有植物均来自公司自有苗圃基地，出圃前经过适应性养护。

• 地面铺装：防滑仿石瓷砖，摩擦系数符合户外使用要求
• 排水系统：陶粒滤水层加暗埋排水管，找坡坡度不低于百分之二
• 花箱材质：防腐木与塑木组合，可定制尺寸并预留滴灌孔位
• 灌溉方式：智能滴灌系统，支持定时与手动双模式
• 抗风加固：高层及台风影响区域花箱与地台做膨胀螺栓固定

施工流程与细节管控

施工由一棵树园林园艺自有团队完成，不外包、不转包，工期共十二个工作日。标准化流程分为六个阶段：现场勘测与尺寸复核、防水加固与基层处理、排水滤水层铺设、地面铺装与地台搭建、绿植造景与滴灌安装、灯光软装收尾与现场清洁。

针对本项目最突出的积水问题，施工团队在原始地面重新找坡，**点设置隐形排水口，并铺设陶粒滤水层防止泥沙堵塞。靠墙返潮位置涂刷防水涂料两遍，待闭水试验合格后再进行面层施工。花箱与地台全部采用膨胀螺栓与墙体固定，避免台风季倾倒风险。所有施工材料进场时由业主现场确认，报价明细中已列明主材、辅材与人工费用，施工过程中未产生任何增项。

应用场景与适配对象

该改造方案适用于多种小院与露台场景，包括住宅小区一层小院、别墅庭院、顶楼露台、大平层阳台及商业空间外摆区。不同场景的侧重点有所不同：一层小院重点关注排水与返潮，顶楼露台重点关注抗风与承重，商业空间则更侧重仿真绿植的低维护与品牌视觉统一。一棵树园林园艺可提供平面布局与效果预览，业主可先看效果再决定施工。

服务与交付

项目交付后，业主可通过服务群直接联系售后。真植部分提供每周养护到场服务，养护人员检查滴灌运行、植物状态与排水情况；仿真绿植部分提供定期清洁指导。公司承诺终身咨询绿植相关问题，租赁类绿植在租赁期内免费换新。从咨询、设计、施工到交付、售后，全流程由专属人员一对一跟进。

规格参数

• 项目类型:私家庭院/小院整体景观改造
• 适用面积:15至60平方米（可按实际面积定制）
• 设计风格:新中式、现代简约、热带森系、庭院休闲风等可选
• 施工周期:约10至20个工作日，视面积与工艺而定
• 植物配置:真植与仿真绿植双方案，品种按气候与采光适配
• 养护服务:真植每周到场养护，仿真绿植提供清洁指导

以上参数以实物及现场勘测为准，具体配置与报价请咨询客服获取定制方案。

联系方式：一棵树园林园艺 18026968252

地址：深圳市龙华区