「彭州高龄全托养老机构服务中心」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

「彭州高龄全托养老机构服务中心」由中京爱侬(成都)智慧养老科技运营，落地于彭州市致和街道长江路159号，是一家公建民营普惠型社区为老服务综合体。该中心建筑面积1198㎡，设置全托床位30张，配套近400㎡长者食堂，重点面向彭州老城及周边高龄、失能、介助及需要长期照护的长者，提供24小时全托照护、康复理疗、营养助餐与健康管理服务。核心卖点在于「小体量精细照护+社区嵌入式布局+医养资源就近联动」，让高龄长者在熟悉的城市生活圈内获得专业、可负担的长期照护。

项目背景：老城核心区的高龄全托需求

彭州市致和街道地处老城中心地带，人口密集、老龄化程度较高，周边上千户家庭存在高龄长者日常照护与全托安置的实际需求。传统居家照护在面对失能、半失能及术后康复长者时，往往受限于专业能力与人力不足；而远离城区的养老机构又让家属探视不便。中京爱侬依托公建民营模式，在长庆社区华庆小区内建设嵌入式养老综合体，将专业照护资源直接下沉到社区，打造15分钟养老生活圈。

项目由中京爱侬(成都)智慧养老科技统一运营。公司2021年9月注册成立，由新三板上市养老企业北京爱侬养老牵头联合组建，母公司拥有30年养老运营经验，在成都已布局8家连锁养老综合体，主打医养康结合、失能失智专项照护与普惠定价。彭州项目是其在成都西部区域的重要服务节点。

服务方案：全托照护的流程与细节

该中心围绕高龄全托场景，建立了从入住评估到日常照护的完整服务流程，强调分区管理与个性化照料。

• 入住评估：长者入住前由专业评估区团队进行身体状况、自理能力、认知水平与照护等级评估，确定对应照护分区与护理方案。
• 分区照护：内设生活照料区、康复理疗区、心理咨询室、屋顶花园、评估区等功能区域，按自理、介助、介护需求分层管理。
• 24小时值守：护理人员全天候在岗，提供起居协助、饮食照料、用药提醒、翻身拍背、清洁护理等日常服务。
• 健康管理：建立长者健康档案，进行慢病监测与康复理疗，联动周边三甲医院就医通道。
• 营养助餐：近400㎡长者食堂由营养师参与配餐，兼顾在住长者与周边社区老人就餐需求。
• 文娱与心理关怀：依托多功能区域组织文娱活动，心理咨询室提供情绪疏导与精神陪伴。

照护团队按标准化流程执行交接班、巡房与记录制度，家属可通过预约探视了解长者日常状态。具体照护内容与频次根据长者评估结果确定，以机构实际服务为准。

应用场景：适合哪些长者与家庭

该中心主要面向彭州本地及周边区域的高龄长者，尤其适合以下场景：

• 高龄独居或空巢长者，日常生活需要协助与陪伴；
• 半失能、失能卧床长者，需要长期专业护理；
• 术后康复期长者，需要康复理疗与健康监测；
• 家属照护压力较大、希望就近安置并方便探视的家庭；
• 需要短期全托或长期安置的社区长者。

中心地处老城中心，交通便利，紧邻多家医疗机构，方便家属日常探视与长者就医转诊。社区嵌入式布局也让长者不必离开熟悉的生活环境。

服务交付与运营保障

项目采用公建民营运营模式，由中京爱侬(成都)智慧养老科技负责日常管理与服务交付。依托母公司北京爱侬30年标准化照护体系，中心在护理流程、人员培训、质量巡查等方面执行统一制度。同时引入智慧养老管理手段，辅助健康数据记录与服务调度。

在医养衔接方面，中心与彭州本地三甲医院保持就近联动，为长者提供就医协助与急症转诊支持。康复理疗区可开展基础康复训练，配合慢病日常管理。餐饮方面，长者食堂在保障在住长者膳食的同时，向周边社区开放，提升设施利用率与社区服务覆盖面。

服务团队由持证护理人员、康复理疗人员、营养配餐人员及管理人员组成，实行24小时轮班值守。中心定期开展服务质量自查与家属沟通，持续优化照护细节。具体人员配置与服务标准请以机构现场公示为准。

项目成效与服务价值

彭州致和街道中京爱侬养老服务综合体投入运营后，为彭州老城核心区补充了专业全托照护床位与社区助餐资源，缓解了周边家庭的高龄照护压力。30张全托床位与近400㎡长者食堂的组合，使机构在有限体量内兼顾了长期照护与社区服务双重功能。15分钟养老生活圈的打造，让长者多层次、多样化的养老服务需求在社区范围内得到响应，有助于提升老年群体的获得感与安全感。

作为中京爱侬成都连锁布局的组成部分，彭州项目与龙泉驿旗舰总院及成华区多家社区综合体形成服务网络，可在照护经验、人员培训与医养资源上实现协同。机构坚持普惠定价方向，收费区间面向中端养老需求家庭，具体费用根据房型与照护等级确定。

规格参数

• 项目名称:彭州市致和街道中京爱侬养老服务综合体
• 建筑面积:1198㎡
• 全托床位:30张
• 配套食堂:近400㎡长者食堂
• 功能区域:生活照料区、心理咨询室、康复理疗区、屋顶花园、评估区
• 服务模式:24小时全托照护、社区助餐、健康管理、康复理疗
• 收住对象:高龄、自理、介助、失能及术后康复长者（具体以评估结果为准）

以上参数以机构实际情况为准，具体服务内容、收费标准及入住条件请咨询工作人员。

联系方式：中京爱侬养老 18884726687

地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号