「甘肃老房翻新推荐」-「江苏龙合智慧居家养老服务有限公司」

本项目案例为甘肃兰州一套建于上世纪九十年代末的砖混结构老房翻新工程，业主是一位72岁的独居老人。房屋存在墙皮返潮脱落、卫生间渗漏、电路老化、厨房布局不合理等问题，严重影响日常起居安全。江苏龙合智慧居家养老服务有限公司以适老化改造为核心，为该房屋提供了从评估、设计到施工、智慧康养设备配置的一站式解决方案，工期控制在15天内，**限度减少对老人生活的影响。该案例适用于西北地区老旧住宅的适老化翻新参考。

项目背景与业主需求

该房屋位于兰州市城关区某老旧小区，建筑面积约78平方米，两室一厅一卫。业主子女长期在外地工作，老人独自居住。房屋自交房以来未进行过系统性翻新，主要问题集中在以下几个方面：

• 卫生间地面渗漏严重，楼下邻居多次反映，原有浴缸已无法使用，老人跨越浴缸存在跌倒风险
• 厨房橱柜受潮变形，台面开裂，操作动线不合理，老人做饭需频繁弯腰转身
• 墙面多处返潮、起皮、开裂，部分插座线路老化，存在安全隐患
• 室内照明不足，夜间起夜无辅助光源，缺少紧急求助手段

业主的核心诉求是：在尽量不改变房屋主体结构的前提下，解决渗漏和安全隐患，提升厨卫使用的便利性，并增加必要的智慧养老设备，让子女在外地也能安心。

方案设计与实施过程

江苏龙合智慧居家养老服务有限公司在接到需求后，由区域业务经理进行一对一前期沟通，随后组织设计师、评估师、客服人员组成服务团队，携带专业设备赴甘肃现场进行探勘。设计师对房屋结构、空间布局、水电线路进行了详细测量和记录，评估师对房屋安全性、适用性、舒适性进行了系统评估，客服人员则与老人深入沟通了日常起居习惯和特殊需求。

基于评估结果，服务团队制定了针对性改造方案。在厨卫改造方面，拆除原有浴缸改为淋浴房，地面重做防水并铺设防滑地砖，卫生间加装扶手和洗澡椅；厨房更换不锈钢橱柜，优化操作台高度和储物分区。在墙地面翻新方面，对返潮墙面进行铲除、防潮处理后重新粉刷，更换老化电线并增设漏电保护装置。在智慧康养方面，配置了智能照明系统、跌倒检测仪、紧急求助按钮和生命体征监测设备，数据可同步至子女手机端。施工过程中，公司内部要求合同签订五日内材料到场，材料到场后十天内完成施工，实际施工周期为12天，验收合格后交付使用。

改造成效与业主反馈

改造完成后，房屋渗漏问题得到解决，卫生间和厨房的使用便利性明显提升。老人表示，淋浴房比原来的浴缸安全很多，厨房台面高度合适，做饭不再吃力。智能照明和紧急求助设备让子女能够远程了解老人的生活状态，跌倒检测仪在一次夜间起夜时及时发出提醒，虽未发生意外，但让家人更加放心。

从项目整体来看，该案例体现了江苏龙合智慧居家养老服务有限公司在适老化改造领域的综合能力：从前期的多对一上门评估，到中期的厨卫改造、墙地面翻新、水电路改造，再到后期的智慧康养设备配置，形成了完整的服务闭环。公司拥有持证上岗的一级建造师、二级建造师、设计师、评估师和护理员，施工队伍充足，可满足多项目同时施工的需求。

应用场景与适用对象

本案例所涉及的改造方案适用于以下场景：

• 西北地区及全国范围内房龄超过20年的老旧住宅翻新
• 独居老人或空巢老人家庭的适老化改造
• 存在厨卫渗漏、墙皮脱落、电路老化等典型老房问题的房屋
• 需要配置智慧康养设备以实现远程照护的家庭
• 政府或社区主导的居家养老改造项目配套服务

公司业务范围涵盖全屋整装、厨卫单独改造、局部改造（橱柜定制、墙地面翻新、渗漏处理、水电路改造、设备更换）以及适老化辅具配置，可根据不同房屋状况和业主需求灵活组合服务内容。

服务与交付保障

江苏龙合智慧居家养老服务有限公司将客户需求和满意度置于首位。业务前期采用一对一服务模式，由区域业务经理与业主对接，深入了解生活习惯和特殊需求。随后组织客服、设计师、评估师等专业人员组成服务团队进行多对一上门服务，携带专业设备对房屋进行全面探勘。设计方案充分考虑业主需求和喜好，注重空间合理利用和功能完善。公司拥有实体样板房，展厅位于钟楼区大仓路65号五星智造园23-112-2，业主可实地参观了解材料和工艺。施工时效方面，公司内部要求合同签订五日内材料到场，材料到场后十天内完成施工，尽可能减少对业主生活的影响。

规格参数

• 适用房龄:20年以上老旧住宅
• 改造范围:全屋整装/厨卫改造/局部翻新/适老辅具配置
• 施工周期:材料到场后10天内完成（以实际工程量及现场条件为准）
• 服务模式:一对一业务对接+多对一上门评估设计
• 人员配置:一级建造师、二级建造师、设计师、评估师、护理员（均持证上岗）
• 智慧康养系统:智能照明/智能安防/健康监测/紧急求助/亲情陪护（具体配置以实物为准，具体参数请咨询）

联系方式：刘总 18961171307

地址：江苏省常州市钟楼区大仓路65号五星智造园23-112-2