「高新区连锁养老机构服务中心」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

「高新区连锁养老机构服务中心」是由中京爱侬(成都)智慧养老科技有限公司运营的社区嵌入式养老服务项目，依托高新区中和街道社区为老服务综合体，面向高龄、自理、介助、失能及术后康复长者，提供专业照护、助餐、健康促进、智慧养老、文娱教育、家庭支持六大服务。项目以公建民营、普惠定价、医养康一体化为核心特色，是成都高新区15分钟养老生活圈的重要组成部分。

项目背景与需求

高新区中和街道地处成都南部，周边分布着龙腾苑、中德英伦联邦等大型居住社区，老龄人口密集，社区养老服务需求旺盛。区域内老年人对就近养老、专业照护、社区助餐、康复理疗等服务存在刚性需求，但原有社区养老设施供给不足、服务功能单一，难以满足多层次、多样化的养老需要。

中京爱侬(成都)智慧养老科技承接该项目后，以公建民营模式进行整体运营，将中京爱侬在高新区中和街道的社区为老服务综合体打造为开放型区域养老服务中心。项目占地面积3363平方米，设置床位76张，毗邻成都市天府新区人民医院，就医通道完善，交通便捷，配套齐全。

服务方案与功能布局

该中心定位为开放型为老服务综合体，既为在住老人提供全日制照护，也向周边社区老人开放日间照料、助餐、健康管理等服务。中心内部功能分区明确，按照长者身体状况和需求设置生活照料区、康复理疗区、心理咨询室、多功能文娱区、评估区及长者食堂等功能空间。

在服务流程上，中心建立了从入住评估到日常照护的标准化闭环：

• 入住评估：由专业评估团队对长者身体状况、认知能力、生活自理能力进行科学分级，确定照护等级与个性化服务方案；
• 分区照护：根据评估结果安排至自理区、介助区或介护区，认知障碍长者进入专属照护区域，确保护理精准匹配；
• 日常照护：持证护理人员24小时在岗，提供生活照料、用药提醒、健康监测、康复训练等服务；
• 营养膳食：院内设近400平方米长者食堂，由营养师定制食谱，兼顾慢病饮食需求，同时向周边社区居民开放助餐服务；
• 健康管理：建立长者健康档案，定期体检、慢病随访，联动就近三甲医院开通绿色转诊通道；
• 文娱与心理支持：组织文娱教育活动，提供心理咨询与精神关怀，帮助长者保持社交活力。

智慧养老与适老配套

中心引入智慧物联系统，覆盖智慧安防、紧急呼叫、健康监测等场景。全空间进行适老化改造，配备无障碍通道、防滑地面、扶手系统、智能照明等设施，降低长者日常活动风险。园区绿化充沛，设有户外休闲空间，为长者提供舒适宜居的疗养环境。

中心秉持中京爱侬一贯的快乐养老理念，借鉴荷兰生命公寓运营模式，践行YES文化、泛家庭文化，鼓励长者自主参与、保持社交，营造生活化的养老氛围，而非传统封闭式管理。

应用场景与适用人群

该服务中心主要面向以下几类人群：

• 高新区中和街道及周边社区的高龄、独居、空巢长者；
• 需要日间照料、助餐、健康管理的社区活力老人；
• 半失能、失能卧床长者，需专业护理与康复支持；
• 术后康复期长者，需短期专业照护与康复训练；
• 认知障碍（如阿尔茨海默病）长者，需专项精细化照护；
• 有家庭照护压力、需要喘息服务的家属群体。

中心同时承担社区居家养老帮扶功能，为周边家庭提供照护指导、家庭支持等服务，助力构建社区养老支持网络。

服务/交付与运营保障

中京爱侬(成都)智慧养老科技依托母公司北京爱侬养老科技发展股份有限公司30年养老运营经验，将成熟标准化照护体系落地成都。公司在成都成华区、龙泉驿区、高新区、彭州市等地连锁运营多家养老综合体，形成规模化、标准化的服务网络。

高新区中和街道项目作为其中一员，共享品牌统一的照护标准、培训体系、质量管理流程与供应链资源。运营团队由持证护理员、康复师、营养师、社工等专业人员组成，实行24小时值班制度，确保服务响应及时、照护质量可控。收费方面，项目坚持公建民营普惠定位，具体费用根据长者评估等级和房型确定，以实际评估为准。

规格参数

• 项目名称: 高新区中和街道中京爱侬养老服务中心
• 占地面积: 约3363平方米
• 床位数量: 76张
• 服务功能: 专业照护、助餐、健康促进、智慧养老、文娱教育、家庭支持
• 收住对象: 自理、介助、介护、术后康复、认知障碍长者
• 运营模式: 公建民营，普惠定价

具体参数请咨询工作人员，以实地评估和实物为准。

联系方式：中京爱侬养老 18884726687

地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号