「惠州智慧养老出租房必备」-「深圳市广合安科技有限公司」

惠州智慧养老出租房必备方案，是深圳市广合安科技有限公司面向出租型养老房源打造的一套轻量化、易部署、可集中管理的智能看护系统。该方案以GHA-ZL-8000家庭网关为核心，配套AI语音呼叫器、拉绳紧急按钮、人体存在探测器、睡眠雷达探测器、跌倒雷达波探测器、门磁探测器、水浸探测器及烟雾探测器等终端，适合出租公寓、社区养老房源、长者照护之家等场景使用。核心卖点在于免布线快速安装、异常自动上报、租客与家属可远程了解状态，帮助房东和运营方降低看护风险与沟通成本。

项目背景：出租房养老看护的现实难题

惠州近年来承接了不少深圳外溢的养老居住需求，镇隆、惠阳一带出现了大量由自建房、公寓改造而成的养老出租房源。这类房源普遍存在几个共性痛点：一是房东或运营方无法24小时守在楼内，老人夜间跌倒、突发疾病难以及时发现；二是租住老人多为独居或老两口，子女在外地，日常联系靠电话，遇到紧急情况说不清位置和状况；三是出租房不宜大拆大改，传统有线报警系统布线成本高、施工周期长，租客搬走后设备还难以复用。

深圳市广合安科技有限公司在接触惠州多个出租房运营团队后，围绕“不破坏原有装修、租客可自主使用、管理方统一看护”三个要求，形成了以无线组网为主的智慧养老出租房配置思路。

需求梳理：房东、老人、家属三方各自要什么

• 房东/运营方：希望一套系统能覆盖多个房间，统一在管理端查看报警与在线状态，减少逐户巡查压力。
• 入住老人：操作要简单，按键或拉绳即可求助，不需要学习复杂APP，夜间起夜能有自动感应照明或提示。
• 家属：希望能远程收到异常提醒，了解老人日常活动是否正常，减少反复打电话确认的负担。
• 安装方：设备要支持无线部署，不破坏墙面和管线，退租后可拆走复用。

解决方案：以家庭网关为中心的无线看护配置

广合安针对出租房场景给出的基础配置为：每个房间部署一台GHA-ZL-8000家庭网关，通过无线方式接入紧急按钮、人体存在探测器、睡眠雷达、跌倒雷达波探测器、门磁、水浸和烟雾探测器。网关支持4G对讲与网络上报，老人可通过AI语音呼叫器或拉绳紧急按钮一键求助，管理端和家属端同步收到提示。

在卫生间和淋浴区，配置防水紧急按钮与跌倒雷达波探测器，兼顾主动求助和被动监测；在卧室，睡眠雷达探测器可记录在床/离床状态，夜间长时间离床未归可触发提醒；在厨房和公共区域，烟温一体探测器和燃气探测器负责消防预警。所有设备均采用无线通讯，安装时只需固定底座、配对入网，单间施工时间较短，适合出租房分批改造。

实施与成效：惠州某出租型养老公寓的落地情况

以惠州惠阳镇隆一处约60间房的出租型养老公寓为例，运营方原有看护方式为每日两次人工巡房，夜间仅靠值班电话。引入广合安方案后，每间房配置家庭网关、拉绳紧急按钮、人体存在探测器和烟雾探测器，卫生间加装防水紧急按钮，卧室选配睡眠雷达。管理端设置一台康养护理站管理机，集中显示各房间在线状态与报警记录。

实施后，运营方反馈的变化主要有三点：一是夜间求助响应从“等电话”变为“系统弹窗+语音提示”，值班人员能快速定位房间；二是烟感和水浸探测器多次在初期发现隐患，避免了小问题扩大；三是家属可通过授权查看老人日常活动状态，沟通频次下降但安心感提升。需要说明的是，具体效果因房源结构、设备配置和使用习惯不同会有差异，实际部署前建议由技术人员现场勘察。

应用场景：不止于出租房

该配置同样适用于社区日间照料中心、长者照护之家、员工宿舍改造的养老床位、以及家庭内部分房出租给老人居住的场景。对于机构养老，广合安还可提供智慧养老院建设管理软件、康养床头分机、走廊显示屏、巡房机器人等产品，形成从居家到机构的完整产品线。深圳市广合安科技有限公司专注于智慧消防、智慧养老、智慧安防产品的研发与生产，核心产品涵盖大型总线报警主机、周界报警、视频复合报警、烟雾探测器、燃气探测器、AI语音呼叫器、跌倒雷达波探测器、智能胸牌、智能手环等，并可为有需要的企业提供ODM服务。

服务与交付

广合安提供从方案配置、设备供货到安装指导的流程支持。出租房项目可根据房间数量分批采购，先试点后推广。发货地为广东省惠州市惠阳区镇隆镇，周边区域可安排技术人员上门指导调试。具体配置清单、价格与交付周期请咨询对接人员，以实际需求确认。

规格参数

• 型号: GHA-ZL-8000（家庭网关主机）
• 通讯方式: 无线组网，支持4G/网络上报
• 供电方式: DC 5V适配器供电，部分终端电池供电
• 接入终端: 紧急按钮、人体存在探测器、睡眠雷达、跌倒雷达、门磁、水浸、烟雾探测器等
• 工作环境: 温度-10℃~55℃，湿度≤95%RH（无凝露）
• 安装方式: 壁挂或桌面放置，无线配对入网

以上参数以实物为准，具体参数请咨询。联系方式：广合安 188-7591-8688，地址：广东省惠州市惠阳区镇隆镇万里工业区中立发园区B栋6楼。