「成都全护理养老公寓服务中心」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

「成都全护理养老公寓服务中心」由中京爱侬(成都)智慧养老科技有限公司运营，是以失能、失智、高龄卧床及术后康复长者为重点服务对象的公建民营普惠型医养结合养老项目。项目依托母公司北京爱侬养老三十年运营经验与荷兰生命公寓照护理念，在成都布局多家连锁养老综合体，提供全护理等级的分区照护、健康管理与康复支持，月费定位中端普惠区间，适合需要长期专业照护的刚需家庭。

行业背景与项目需求

据国家统计局与民政部门公开数据，我国60岁及以上人口已超过2.9亿，其中失能、半失能老年人规模庞大，全护理型养老床位供给长期处于紧平衡状态。成都是西南地区人口老龄化程度较高的城市之一，主城区高龄、独居、失能长者对专业化、连锁化、价格可负担的护理型养老机构需求持续增长。

传统家庭照护面临专业能力不足、医疗资源衔接不畅、照护者身心压力大等现实问题。中京爱侬在成华、龙泉驿等区域布局连锁养老综合体，正是为了回应这一结构性缺口，将全护理服务嵌入社区与主城核心地段，缩短家庭探视距离，同时对接周边三甲医院资源。

产品定位与核心能力

「成都全护理养老公寓服务中心」以旗舰总院中京爱依颐养护理中心为依托，协同成华区多家街道社区养老综合体，形成「大型颐养综合体+社区连锁站点」的梯度服务网络。项目按长者身体状况划分自理区、介助区、介护区、认知障碍专区四大照护分区，配套单人间、双人间及亲情陪护房，满足独居、夫妻同住、家属陪护等多种入住场景。

• 上市企业背书：母公司北京爱侬为新三板上市养老企业，具备标准化照护体系与运营管理制度
• 公建民营普惠定价：成都多区连锁布局，收费定位中端亲民，月费区间约3450元至6120元
• 医养康一体化：就近三甲医院绿色通道，康复、慢病管理、急症转诊形成闭环
• 失能失智专项照护：面向高龄卧床、术后康复、认知障碍长者提供分区精细化照料
• 荷兰生命公寓模式：践行快乐养老、YES文化、泛家庭理念，注重长者自主生活能力
• 园林与智慧配套：川西坝园林环境、疗愈花园、屋顶记忆花园及全屋适老化设施

实施方案与服务体系

项目在实施层面采用「评估—分区—定制—跟踪」的闭环流程。长者入住前接受健康状况科学分级评估，据此确定照护等级与居住区域；入住后由持证照护团队提供24小时在岗服务，营养师根据个体情况定制膳食方案，康复理疗室与心理咨询室同步开放。

医疗保障方面，各院区均选址于三甲医院周边或交通便捷地段，例如京桥养老服务中心10分钟可达成都市第二人民医院龙潭院区，京和养老服务中心毗邻多所三甲医疗机构。院内配置智慧物联安防系统与全空间适老化装修，降低跌倒等意外风险。文娱活动、老年学堂、园艺疗法等安排贯穿日常，帮助长者在被照护的同时保持社会连接。

应用场景与适用人群

全护理养老公寓服务中心主要面向以下几类需求：一是高龄、失能、长期卧床需要专业护理的长者；二是阿尔茨海默病及其他认知障碍长者，需要记忆花园与专项行为支持；三是术后康复期需要医养衔接的老年人；四是子女长期在外、家庭照护能力有限的刚需家庭。此外，部分院区同步提供社区助餐、日间照料与居家养老帮扶，服务半径延伸至周边社区。

项目成效与服务网络

目前中京爱侬在成都运营1家旗舰大型颐养综合体及7家成华区街道社区养老综合体，全部为公建民营项目，覆盖龙泉驿、成华、彭州、高新、府青路等多个区域。旗舰总院占地41亩，建筑面积16800平方米，床位400张；社区站点床位从30张至148张不等，形成「15分钟养老生活圈」的分布式供给。

项目通过连锁化运营实现照护标准统一、人员培训统一、采购与质控统一，在保持普惠定价的同时维持服务稳定性。对于需要全护理服务的家庭而言，可根据长者身体状况与探视便利性，在多个院区之间选择适配方案。

规格参数

• 型号:ZJA-N-CARE-400（以实物为准）
• 床位规模:旗舰总院400张，社区站点30至148张不等
• 照护分区:自理区、介助区、介护区、认知障碍专区
• 房型配置:单人间、双人间、亲情陪护房
• 月费参考:3450元至6120元，具体以院区实际报价为准
• 服务模式:24小时在岗照护，医养康一体化管理

如需了解各院区床位余量、照护等级评估及入住流程，欢迎联系咨询。具体参数与收费请以实地考察和院方说明为准。

联系方式：中京爱侬养老 18884726687
地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号