「高新区一站式康养机构服务中心」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

「高新区一站式康养机构服务中心」由中京爱侬(成都)智慧养老科技运营，落地于成都高新区中和街道，是面向高龄自理、介助、失能、术后康复及认知障碍长者的社区嵌入式为老服务综合体。项目以公建民营模式运作，提供机构长期照护、社区日间照料、居家上门服务、助餐及健康促进等一站式康养服务，核心卖点是普惠定价、医养康一体化、失能失智专项照护与智慧养老配套，适合高新区及周边有中长期照护需求的家庭选择。

项目背景与需求：高新区养老供给需要“一站式”补充

成都高新区中和街道及周边区域人口密度较高，新建住宅与老社区交错分布，老龄化程度逐年上升。区域内不少家庭面临的实际问题是：家中长者术后需要康复照护、失能后日常起居需要专人协助、认知障碍长者需要专项看护，但就近可选的普惠型专业机构床位有限，居家照护又缺乏专业支持。

与此同时，社区内大量活力老人对助餐、健康监测、文娱活动、日间托管有稳定需求。传统养老机构功能单一，难以同时覆盖“机构住养”与“社区居家”两类场景。高新区中和街道社区为老服务综合体正是在这一背景下引入中京爱侬团队，以公建民营方式打造开放型、一站式康养服务中心。

服务方案：分区照护与六大服务功能落地

项目位于双流区新通大道35号（高新区中和街道辖区），占地面积3363平方米，设置床位76张，为开放型为老服务综合体。场地内按长者身体状况划分照护区域，配套生活照料区、康复理疗区、评估区、心理咨询室、多功能活动区及屋顶花园等功能空间，全空间适老化装修。

服务内容围绕六大功能展开：

• 专业照护：24小时护理人员在岗，按自理、介助、介护、认知障碍分区提供对应级别照料。
• 助餐服务：面向在住长者及周边社区老人提供营养配餐，由营养师参与食谱制定。
• 健康促进：依托毗邻成都市天府新区人民医院等医疗资源，建立就医通道，提供慢病管理与康复理疗支持。
• 智慧养老：园区配置智慧物联与安防系统，辅助日常安全监测与照护响应。
• 文娱教育：组织适合长者参与的文娱活动与老年学堂课程，兼顾精神文化需求。
• 家庭支持：为周边家庭提供照护指导、短期托管及居家养老帮扶等延伸服务。

服务流程与细节：从评估到入住的完整链条

项目在服务流程上强调“先评估、后定级、再服务”的标准化路径。长者及家属到访后，由评估区工作人员进行身体状况、认知能力、生活自理能力等维度评估，据此确定照护等级与对应区域，避免服务错配。

入住后，照护团队建立个人健康档案，明确日常照料要点、用药提醒、康复计划与饮食禁忌。护理人员按班次交接，重点记录长者饮食、睡眠、情绪及身体变化。对于术后康复和失能长者，康复理疗室提供针对性训练；对于认知障碍长者，则结合记忆花园、怀旧活动等方式进行非药物干预。

在社区服务端，周边老人可申请日间照料、临时托养与助餐服务，形成“机构—社区—居家”三级联动。家庭支持服务还包括照护技能指导，帮助家属在长者返家后延续照护方案。

实施与成效：普惠定位下的社区嵌入实践

项目运营以来，主要承接高新区中和街道及周边社区的长者照护需求，床位面向高龄、介助、失能及认知障碍长者开放。依托中京爱侬在成都的连锁运营体系，项目共享母公司北京爱侬三十余年养老运营经验、标准化照护制度与培训资源，护理团队持证上岗并按体系接受继续教育。

从实际运行看，项目在两方面形成特点：一是“一站式”减少了家庭在不同服务商之间辗转的成本，机构住养、日间托管、助餐、居家帮扶可在同一中心对接；二是普惠定价与公建民营属性，使中端收费与专业照护得以兼顾，周边社区老人多层次需求得到就近响应。项目用心打造15分钟养老生活圈，提升老人获得感、幸福感与安全感。

应用场景

• 高龄自理长者：寻求安全适老居住环境与社区文娱生活的活力老人。
• 介助介护长者：日常起居需部分或全面协助的失能、半失能老人。
• 术后康复长者：出院后需短期专业照护与康复训练的老人。
• 认知障碍长者：需要专项看护与非药物干预的失智老人。
• 社区居家老人：需要助餐、日间照料、健康监测的周边居民。
• 照护家庭：需要短期托管、照护指导与家庭支持服务的家属。

服务与交付

项目提供机构长期住养、短期托养、日间照料、社区助餐、居家上门服务及家庭照护支持等多种服务形式。具体服务内容、照护等级与收费方案需经现场评估后确定，以双方确认的服务协议为准。床位及服务资源以实际可预约情况为准，建议提前电话咨询。

规格参数

• 项目名称:高新区中和街道中京爱侬养老服务中心
• 项目性质:公建民营社区为老服务综合体
• 占地面积:3363平方米
• 床位数量:76张
• 服务功能:专业照护、助餐、健康促进、智慧养老、文娱教育、家庭支持
• 详细参数:以实际评估及现场公示为准，具体请咨询工作人员

联系方式：中京爱侬养老 18884726687

地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号