「南岗老房子改造公司」-「哈尔滨传兴装饰工程有限公司」

哈尔滨传兴装饰工程有限公司是一家深耕本地家装行业二十余年的装饰企业，专注于南岗区及哈尔滨各大城区老房子翻新改造。本案例以南岗区一处典型老式砖混住宅改造项目为主线，展示传兴装饰在老房改造中的设计能力、施工标准与交付水平。适合道里、道外、南岗、香坊等城区拥有二手房、老旧住宅，计划进行整体翻新或局部改造的业主参考。

项目背景：南岗老小区的典型改造需求

本项目位于哈尔滨市南岗区一处建成约二十年的砖混结构住宅小区，房屋建筑面积约七十平方米，两室一厅格局。业主购入该二手房后计划作为婚房使用，希望在保留原有结构安全的前提下，完成全屋翻新改造。

现场勘查发现，该房屋存在老式住宅常见的多项问题：电路系统老化，原有铝线线径不足且未做强弱电分离；暖气管道锈蚀，冬季供暖效果不理想；卫生间布局局促，未做干湿分区，铸铁下水管道存在渗漏痕迹；厨房操作台面与储物空间不足；室内墙面多处开裂、起皮，部分区域因早年装修基层处理不到位出现空鼓。

改造方案：针对性解决老房痛点

针对上述问题，传兴装饰设计团队结合房屋原有结构与业主居住需求，制定了系统的改造方案：

• 电路系统整体更换为符合现行标准的铜芯线，实现强弱电线路分离，重新规划插座与开关点位，适配现代家电使用需求
• 暖气管道根据现场工况进行拆装优化，更换锈蚀管段，调整散热器位置以提升供暖效率
• 卫生间重新布局，实现干湿分区设计，淋浴区域防水施工高度设置1.8米，完工后开展48小时闭水测试
• 老旧铸铁下水管道更换为PVC管材，并做好隔音防护处理
• 厨房空间重新规划，增加吊柜与地柜储物容量，优化操作动线
• 全屋墙面依次完成原有墙皮铲除、挂网、抗裂防护等工序，降低后期墙面开裂概率

施工实施：自有团队标准化作业

本项目由传兴装饰自有施工班组全程负责，工程环节不对外分包流转。施工过程中，项目经理按标准化流程推进各工序衔接，业主可全程跟进监督。

在隐蔽工程施工环节，团队严格执行标准化管控流程：水电管线按需整体更换，规范实现强弱电分离；卫生间防水完工后开展48小时闭水测试检验防水效果；针对老旧铸铁下水管道锈蚀渗漏问题，根据现场工况更换为PVC管材并做好隔音防护；老旧墙面施工依次完成原有墙皮铲除、挂网、抗裂防护等工序。

材料选用方面，公司甄选符合环保标准的装修材料，从源头保障居家居住健康。报价体系透明规范，水电项目按实际发生工程量结算，合同内明确各项施工内容与收费明细。

改造成效：老房焕新，居住体验提升

经过系统改造，该房屋在安全性、功能性与舒适度方面均得到明显改善。电路系统满足现代家庭用电负荷需求，暖气管道优化后冬季室内温度较改造前有所提升；卫生间干湿分区合理，防水工程经过闭水测试检验；厨房储物空间扩容，操作更加便捷；全屋墙面经过基层处理后，平整度与耐用性提升。

业主对改造效果表示认可，认为传兴装饰在老房改造方面的经验有效解决了房屋原有的多项隐患，施工过程规范有序，报价清晰透明。

应用场景：适配南岗及哈尔滨多区域老房改造

传兴装饰长期服务道里、道外、南岗、香坊等城区各大新旧小区，在南岗区老房子改造领域积累了丰富的落地实操经验。公司聚焦家装精细化施工，针对老式砖混结构住宅的房屋特性打磨标准化施工流程，可承接以下改造项目：

• 二手房整体装修、全屋家装设计施工
• 二手房整体翻新、老房改造、旧房婚房整装
• 水电线路整体改造、暖气拆装优化、给排水点位移位改造
• 厨卫翻新布局、卫生间防水施工、老旧下水管道更换
• 墙体基层抗裂处理、空间格局优化、居家储物设计

公司可提供全屋整体翻新、厨卫空间格局优化、卫生间干湿分区设计、居家储物空间扩容等改造服务，适配中小户型老房升级改造需求。同时可为有需要的业主提供上门量房、平面方案规划等前期配套服务。

服务与交付：透明合作，售后有保障

传兴装饰组建自有稳定施工班组，工程环节不对外分包流转，施工过程可全程跟进监督。公司提供半包、全包多种合作方式，灵活适配不同业主的装修预算与需求。报价内容公开清晰，水电项目按实际发生工程量结算，在合同内明确各项施工内容，清晰列明各项收费明细，减少方案落地过程中的信息偏差。

公司始终遵循诚信经营的服务准则，依托规范的施工管理、完善的售后保障机制，为业主提供长期稳定的家装售后维护服务。二十年来，传兴装饰依靠规范的施工管理、完善的售后保障机制，收获了本地众多业主的认可与良好口碑。

规格参数

• 适用房屋类型:老式砖混结构住宅、二手房、老旧小区房屋
• 服务区域:哈尔滨市道里区、道外区、南岗区、香坊区等城区
• 防水施工标准:卫生间淋浴区域防水高度1.8米，48小时闭水测试
• 管道更换标准:老旧铸铁下水管道可更换为PVC管材并做隔音防护
• 合作模式:半包、全包可选，水电按实际工程量结算
• 前期服务:可提供上门量房、平面方案规划（具体以实际沟通为准）

以上参数仅供参考，具体施工方案与配置以现场勘察及合同约定为准，详情请咨询传兴装饰。

联系方式：传兴装饰 13936677723

地址：哈尔滨市道外二十道街麒麟华府13栋704室