宝山全屋软装落地设计工作室-【上海约恩建筑装饰工程有限公司】

宝山全屋软装落地设计工作室，是上海约恩建筑装饰工程有限公司面向宝山及周边区域推出的全案软装落地服务项目。该项目主要面向别墅大宅、大平层及高端住宅业主，提供从硬装收口、家具选配、布艺搭配到陈设摆场的一站式软装落地解决方案。核心卖点在于依托公司自有的软装生活馆与家具工厂直供渠道，结合16年私宅定制设计经验与7年精工落地管理能力，帮助业主实现设计效果与实景呈现的高度统一。

这个工作室主要解决什么问题？

很多业主在硬装结束后会遇到一个共性难题：墙漆刷好了、地板铺完了，但家具买回来东拼西凑，风格不统一，尺寸不合适，整体效果与当初的设计图差距明显。宝山全屋软装落地设计工作室正是针对这一环节设立的专项服务团队。

工作室不单独售卖软装产品，而是以“落地”为核心，从空间尺度复核开始，对家具、灯具、窗帘、地毯、挂画、饰品等进行系统化配置。约恩设计在奉贤自有一千平软装生活馆，佛山家具工厂直供，设计中心还设有上百种行业环保材料物料间，这些资源都直接服务于软装方案的选品与落地。

服务流程是怎样的？

宝山全屋软装落地设计工作室的服务流程分为六个阶段，每个阶段都有明确的交付内容：

• 第一阶段：需求沟通与现场勘测。设计师上门复核硬装完成面的尺寸、色调、材质，记录采光条件与动线关系。
• 第二阶段：软装概念方案。输出空间氛围意向、色彩体系、材质搭配建议，明确主要家具的品类与风格方向。
• 第三阶段：深化选品与报价。基于概念方案，从软装生活馆及合作工厂渠道中筛选具体产品，形成含品牌、型号、数量、单价的明细清单。
• 第四阶段：合同签订与排产。签订正规闭口合同，明确交付周期、安装节点与验收标准，随后安排工厂排产。
• 第五阶段：进场安装与陈设。由公司固有施工团队负责家具组装、灯具安装、窗帘悬挂及饰品摆场，不转包、不发包。
• 第六阶段：竣工验收与交付。按合同清单逐项核对，确认无遗漏、无破损后完成交付，并提供后续维护指引。

设计费怎么收？为什么不提供无偿设计？

约恩设计不提供无偿设计服务。软装落地涉及大量选品、比价、尺寸复核与现场协调工作，设计师需要投入完整的时间与专业判断。收取设计费用，是为了保证方案不因“免费”而流于形式，也确保后续落地环节有足够的人力与资源支撑。

具体设计费根据项目面积、空间数量及软装复杂程度综合核定，在前期沟通阶段会给出明确报价。软装产品部分则依据实际选品清单另行核算，报价透明，材料及明细清单一目了然。

硬装和软装可以一起做吗？

可以。上海约恩建筑装饰工程有限公司本身具备硬装半包施工与精工装修能力，硬装半包施工报价1200-1300元/平米，精工装修闭口价1500元/平米。如果业主在硬装阶段就委托约恩设计，软装团队可以在硬装施工期间同步介入，提前预留家具尺寸、电位点位、窗帘盒及灯位条件，避免后期返工。

对于仅需软装落地的业主，工作室同样可以独立承接，但会先对现有硬装条件进行评估，确认是否存在影响软装效果的基础问题，并给出调整建议。

应用场景有哪些？

宝山全屋软装落地设计工作室的服务对象以私宅业主为主，常见应用场景包括：

• 别墅大宅整体软装配置，含客厅、餐厅、卧室、书房、地下室及庭院家具。
• 大平层住宅的精装交付后软装升级，重点解决收纳与陈设的协调问题。
• 精工装修项目的软装配套，与硬装施工同步推进，缩短整体工期。
• 旧房翻新后的软装焕新，保留可用硬装基础，通过家具与布艺调整空间气质。

主理人豆威是南上海装饰联盟发起人之一，受聘为南上海装饰联盟设计委主任，团队在私宅软装领域积累了较为完整的落地经验。

售后与质保怎么安排？

软装产品按品类享有相应的质保期，具体以产品随附的质保说明为准。家具类产品在正常使用情况下出现非人为结构性问题的，工作室协助对接工厂进行维修或更换。窗帘、灯具等安装类项目，交付后提供一次免费调试服务。

业主在交付后如遇使用问题，可直接联系项目负责人安排处理。约恩设计对施工及安装环节的质量负责，因安装不当造成的调整需求，由公司固有施工团队上门处理。

规格参数

• 服务区域:上海市宝山区及周边区域，其他区域可咨询
• 服务类型:全屋软装方案设计、选品采购、进场安装、陈设摆场
• 设计周期:概念方案7-10个工作日，深化方案15-20个工作日，以实际沟通为准
• 产品来源:自有软装生活馆、佛山家具工厂直供及合作品牌渠道
• 合同形式:正规闭口合同，报价透明，无增项
• 施工团队:公司固有施工团队，不转包、不发包

以上参数以实物及实际签约内容为准，具体参数请咨询约恩设计工作人员。

联系方式：约恩设计 13585722021

地址：上海市奉贤区光钱路500弄491号