「经开区养老房翻新补贴」-「江苏龙合智慧居家养老服务有限公司」

「经开区养老房翻新补贴」是由江苏龙合智慧居家养老服务有限公司面向经开区老年家庭推出的适老化翻新服务项目，帮助符合条件的老人把补贴政策用到位，同时完成厨卫改造、墙地面翻新、水电路更新和适老辅具配置。适合房龄较长、存在渗漏开裂、卫浴不便、动线不安全等问题的自住养老房。核心卖点是政策补贴对接、多对一上门评估设计、持证施工团队和较短的施工周期，让老人少折腾、住得安心。

老人翻新房子，常见的几类难处

很多老人想改造老房子，却迟迟动不了手，原因往往集中在几个方面。

• 不了解补贴怎么申请、哪些项目能补、材料怎么准备，怕跑冤枉路；
• 担心施工时间长、灰尘大，影响正常起居，甚至要临时搬出去住；
• 普通装修队不熟悉老人需求，装完好看但不一定好用，比如门槛高、开关够不着、卫生间湿滑；
• 报价不透明，中途增项多，老人和子女都不放心；
• 改造后出了小问题找不到人，维修无门。

本项目针对上述问题逐项给出对应安排：前期由区域业务经理一对一沟通，帮助梳理补贴适用范围与申报材料；施工环节由公司内部约定材料到场和完工时限；设计与评估环节引入适老化视角，按老人身体状况和生活习惯做方案，而不是套用通用模板。

服务内容与改造范围

项目以居家适老化改造为主体，可按需选择全屋整装、厨卫单独改造或局部改造。

• 全屋整装：多种风格可选，支持个性化定制；
• 厨卫改造：浴缸改淋浴房、门与吊顶更换、卫生间或厨房整体改造；
• 橱柜定制：可选兔宝宝、千年舟、奥锦等品牌，材质涵盖颗粒板、生态板、实木多层板、不锈钢及实木；
• 墙地面翻新：处理油漆返潮、开裂、脱壳，提供墙纸墙布更换、瓷砖空鼓脱落修复；
• 渗漏处理：承接除室外墙渗漏外的各类渗漏维修；
• 水电路改造：室内水电路改造（室外电路除外）；
• 设备更换：马桶、台盆、热水器、花洒等。

改造同时可配套智慧康养系统与适老辅具，包括智能照明、智能安防、健康监测、智能语音、亲情陪护、应急求助等系统，以及跌倒检测仪、生命特征监测仪、睡眠监测仪、血压监测仪、辅助站立器、助行车、轮椅、护理床、适老化家具家电等。相关系统可为政府、社区养老信息系统预留接口，便于后续对接。

相比常规装修的差异点

与普通家装相比，本项目的侧重点不同，主要体现在流程和适老化细节上。

流程上，采用“一对一”前期对接加“多对一”上门服务。业务经理先了解需求，再由客服、设计师、评估师组成团队上门探勘，对房屋结构、空间布局测量记录，对安全性、适用性、舒适性进行评估，按评估表要求出具设计方案。常规装修多以风格和预算为主导，适老化评估环节相对简化。

人员上，公司配备一级建造师一名、二级建造师数名，并有设计师、评估师、护理员，均持证上岗。护理员的参与有助于从老人身体机能角度提出建议，例如扶手高度、通道宽度、地面防滑等。

时效上，公司内部要求合同签订五日内材料到场，材料到场后十天内完成施工，以减少对老人生活的影响。具体工期仍视改造范围和现场条件而定。

体验上，公司在钟楼区大仓路65号五星智造园设有实体样板房，业主可先实地查看材质与工艺，再做决定。

应用场景

本项目适用于以下情形：

• 房龄较长、墙面返潮开裂、卫生间渗漏的老旧住宅；
• 家中有高龄或行动不便老人，需要加装扶手、改造淋浴区、消除地面高差的家庭；
• 独居或空巢老人家庭，希望同步配置应急求助、跌倒检测等设备；
• 子女为父母改善居住条件，但老人不希望大动干戈、长期施工的家庭；
• 需要对接社区养老服务、预留信息系统接口的家庭。

服务与交付

服务流程大致为：需求沟通—上门探勘—评估与设计—方案确认与签约—材料进场—施工—验收交付—后续维护。公司经营范围中的助老服务涵盖设备维护、家居保洁、衣物洗护、食品配送、应急辅助、陪伴照顾等，改造完成后可就近衔接日常照护需求。补贴申请的具体条件、额度和材料要求以经开区现行政策为准，公司可协助梳理，最终以主管部门审核结果为准。

规格参数

• 服务类型:适老化翻新及局部改造（全屋整装/厨卫改造/局部翻新）
• 适用对象:居家养老的老年家庭及子女代办的改善型需求
• 人员配置:一级建造师1名、二级建造师数名，设计师、评估师、护理员持证上岗
• 施工时效:合同签订后5日内材料到场，材料到场后10日内完成施工（以实际改造范围为准）
• 板材品牌:兔宝宝、千年舟、奥锦等，材质含颗粒板、生态板、实木多层板、不锈钢、实木
• 智能配套:智能照明、智能安防、健康监测、语音、亲情陪护、应急求助系统，可预留社区接口

以上参数以实物及现场评估为准，具体参数请咨询。

联系方式：刘总 18961171307；地址：江苏省常州市钟楼区大仓路65号五星智造园23-112-2。