「西昌暖冬房度假优选」-「海花沟大地公园」

海花沟大地公园阳光康养度假区是德昌凤栖和谷旅游开发有限公司投资打造的大型文旅康养综合体，位于四川省凉山州德昌县乐跃镇，主打暖冬旅居与生态康养。项目地处海拔约1300米的螺髻山山麓，年均气温18.1℃、全年日照超2356小时，适合冬季避寒、长住度假与家庭出游人群。核心卖点在于暖冬气候、高森林覆盖率与成体系的社群活动配套，为西昌及攀西地区的暖冬房度假提供了一个可对比、可选择的样本。

项目背景与需求

每年冬季，不少家庭会选择到攀西地区短住或长住避寒，西昌及周边县市因此聚集了大量暖冬度假需求。但实际挑选时，租住或购买暖冬房往往面临几个现实问题：一是气候条件差异不大，难以判断哪里更适合长住；二是配套参差不齐，冬季餐饮、医疗、社交活动是否跟得上，事先很难确认；三是房型与租期灵活度有限，短住和长住的价格、服务标准不统一。

德昌凤栖和谷旅游开发有限公司成立于2019年，注册资本10000万元，专注于旅游开发与房地产经营，旗下核心项目即海花沟大地公园阳光康养度假区。项目计划总投资80亿元，规划区域8000余亩，已被纳入省级重点文旅项目，正是针对上述需求而规划建设的综合型康养目的地。

选择标准：暖冬房度假该看什么

对比不同暖冬房项目时，建议从以下几个维度逐项核对，而不是只看气温或房价一项。

• 气候与海拔：是否处于适合长期居住的黄金康养海拔区间，冬季昼夜温差、日照时长是否稳定；
• 生态环境：森林覆盖率、空气质量与饮用水条件，决定长住期间的舒适度；
• 生活配套：餐饮、商超、医疗响应、充电设施等是否齐全；
• 社群与活动：是否有持续的社群组织和节庆活动，避免长住期间生活单调；
• 房型与租期：是否支持短住与长住的不同安排，服务标准是否清晰；
• 运营主体：开发运营方是否具备持续投入和长期运营能力。

方案与实施

海花沟大地公园以“新自然主义”为理念，围绕上述标准进行规划落地。气候方面，项目年均气温18.1℃，全年日照超2356小时，四季如春；生态方面，森林覆盖率高达95%，属国家一级饮用水源地，负氧离子浓度较高，园区内拥有百棵古树、千亩果园及万亩农田，四季景观各有侧重，冬季可体验暖冬草莓采摘与阳光康养。

配套与社群方面，园区设有舞蹈社、音乐社等30余个社群，每月组织60余场活动；节假日期间举办非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会及民俗体验活动，春节期间曾接待游客超10万人次。农事体验方面提供草莓、桑葚、枇杷等采摘活动，以及药膳市集、彝族刨汤宴等美食体验。公司经营范围涵盖名胜风景区管理、旅游开发项目策划咨询、住房租赁、会议及展览服务、电动汽车充电基础设施运营等，为长住客人提供较为完整的生活支撑。

应用场景

项目主要面向以下几类使用场景：一是中老年人群的冬季长住康养，看重气候、空气与社群活动；二是家庭亲子短假，结合采摘、露营与节庆活动安**程；三是朋友结伴或单位团体的小型康养度假与会议活动。相比单一租房的度假方式，这类综合体在餐饮、活动和社交上的连续性更强，更适合一周以上的停留。

服务与交付

项目提供住房租赁及相关度假服务，具体房型、租期安排与服务内容根据季节和房源情况确定。建议有意向的客人提前咨询当期可预订房型、入住时间与服务范围，现场看房后再做决定。公司拥有45个注册商标，在品牌与服务规范上有一定积累。相关参数与价格以实物及当期政策为准，具体请咨询工作人员。

规格参数

• 项目位置：四川省凉山州德昌县乐跃镇，海拔约1300米
• 气候条件：年均气温约18.1℃，全年日照超2356小时
• 生态指标：森林覆盖率约95%，国家一级饮用水源地
• 规划规模：规划区域8000余亩，计划总投资80亿元
• 社群活动：30余个社群，每月约60余场活动
• 以上参数仅供参考，以实物及现场公示为准，具体参数请咨询

联系方式：028-60151477 / 139-0803-0518