四川海花沟房子****-【海花沟大地公园】

型号：HFG-DGY-2024

品牌：海花沟大地公园

参考价：面议

发货地：四川省凉山州德昌县

海花沟大地公园阳光康养度假区是德昌凤栖和谷旅游开发有限公司在四川省凉山州德昌县乐跃镇打造的大型文旅康养综合体，规划区域8000余亩，主打生态康养与自然旅居。项目地处海拔约1300米的螺髻山山麓，年均气温18.1℃，森林覆盖率95%，适合川渝及周边地区有避寒避暑、长期旅居和度假置业需求的人群。对本地及区域客户而言，这里提供的不只是一套房子，而是一种可长期使用的康养生活方式与社区服务。

项目概况与区域定位

海花沟大地公园位于德昌县城东南侧、乐跃镇西北侧约12公里处，已被纳入省级重点文旅项目，计划总投资80亿元，集商业、文化、旅游、康养、运动为一体，是德昌康养产业的重要着力点。开发企业德昌凤栖和谷旅游开发有限公司成立于2019年，注册资本10000万元，主营旅游开发与房地产经营，旗下拥有45个注册商标，品牌体系相对完整。

从区域服务角度看，项目面向的不只是外地候鸟人群，也覆盖攀西本地及周边市县的度假置业需求。德昌地处安宁河谷地带，交通条件依托成昆铁路与京昆高速，本地客户往返西昌、攀枝花等地较为便利，日常居住、探亲和度假的衔接成本相对可控。对于希望在省内找到一处气候温和、配套成型的第二居所的家庭，这类综合体提供了一个可比较的选项。

产品配置与居住特点

海花沟的房子以康养旅居为主要使用场景，产品形态涵盖度假公寓、洋房等类型，具体户型与面积以在售房源为准。项目整体依托“新自然主义”理念规划，居住区与百棵古树、千亩果园、万亩农田相互穿插，形成较低密度的居住氛围。室内配置围绕长期居住设计，注重采光、通风与保温，适配四季如春的气候条件。

• 气候条件：年均气温18.1℃，全年日照超2356小时，四季温和
• 生态资源：森林覆盖率95%，国家一级饮用水源地，负氧离子浓度高
• 社区配套：舞蹈社、音乐社等30余个社群，每月组织60余场活动
• 生活体验：草莓、桑葚、枇杷采摘，药膳市集与民俗美食体验
• 节庆活动：非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会等定期举办

需要说明的是，上述配置与活动安排会随季节和运营计划调整，房屋具体参数、装修标准及交付条件以实物为准，建议客户实地看房后再作判断。

能解决什么问题

常规的度假置业往往面临几个现实问题：气候资源好的地方配套不足，配套成熟的地方居住密度高、体验感下降，长期旅居又缺少社群和日常活动支撑。海花沟的做法是把居住、康养、农事体验和社群运营放在同一个园区内，让房子不只是居住空间，而是接入一套持续运转的生活服务。

对本地客户而言，项目解决的是“周末去哪儿、老人住哪儿”的具体需求：园区内有农田果园可参与采摘，有社群活动可参与社交，节假日有民俗节庆可带家人体验，减少了长途奔波的成本。对外地客户而言，项目提供的是气候与生态资源的长期使用权，配合社区服务，降低了异地旅居的陌生感。相比单一的景区住宅或纯度假酒店，这类综合体的优势在于功能更完整、使用周期更长，但具体体验仍因人而异，建议结合自身需求评估。

应用场景

项目主要面向四类使用场景：一是中老年人群的暖冬康养与夏季避暑长住；二是家庭周末度假与亲子农事体验；三是川渝及攀西地区客户的第二居所配置；四是社群型旅居，适合喜欢参与舞蹈、音乐、采摘等活动的客户。节假日期间园区曾接待游客超10万人次，春节等节点人气较旺，说明区域市场对这类康养目的地的接受度在提升。

服务与交付

项目由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司统一运营，业务范围包括房地产开发经营、名胜风景区管理、旅游开发项目策划咨询、住房租赁、会议及展览服务、电动汽车充电基础设施运营等。客户在购房前后可咨询房源情况、交付标准、物业服务和社群入驻方式；园区同时提供充电设施等日常配套，方便自驾客户长期使用。具体购房流程、付款方式与交付时间以现场公示和合同约定为准。

本地市场与区域服务说明

海花沟大地公园的客户结构中，本地及周边区域占一定比例，因此项目在服务上更强调“就近可达、长期可用”。从德昌县城到园区约12公里，本地客户看房、收房、日常维护的往返成本较低；对西昌、攀枝花等周边城市客户，周末往返也较为现实。项目销售与咨询以现场接待为主，建议提前电话预约，便于安排看房路线和房源讲解。

需要客观提示的是，康养度假类房产的使用价值与个人生活习惯、家庭安排密切相关，气候与生态是加分项，但不是**决策依据。客户在咨询时应重点了解房源位置、楼层朝向、交付标准、物业费用及后续运营安排，避免仅凭宣传资料作决定。

规格参数

• 项目名称:海花沟大地公园阳光康养度假区
• 规划区域:8000余亩
• 海拔高度:约1300米
• 年均气温:18.1℃
• 森林覆盖率:95%
• 产品类型:度假公寓、洋房等（以在售房源为准）

以上参数供参考，具体以实物为准，详细参数请咨询工作人员。

联系方式

****：028-60151477 / 139-0803-0518

地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园

如需了解房源情况、预约看房或咨询区域服务安排，欢迎来电沟通。