郴州乡村别墅施工公司-【守壹美宅】

守壹美宅是湖南乡墅****批公司化运营的品牌，长期深耕乡村自建房领域，为有回乡建房需求的业主提供从设计、建造到装修的一体化服务。湖南郴州桂阳县的欧师傅一家三代同堂的乡墅项目，正是守壹美宅在郴州地区众多落地案例中的一个缩影，该案例完整展现了守壹美宅的设计能力与服务水准。

项目概况

欧师傅在珠三角打拼十余年，2023年决定回乡重建老宅，带父母安享晚年。老宅原为砖木结构旧屋，占地约120平方米。业主的需求非常明确：一是房屋外观不花哨、耐看；二是一层必须有老人房，老人腿脚不便；三是客厅要宽敞，逢年过节要容纳全家及亲友团聚。经多方对比，欧师傅最终选择了守壹美宅，选中的是联合甲级设计院出品的“新中式·双拼款”方案，这套方案也是业主重点考察与选定的实用方案之一。

服务流程

守壹美宅实行公司化一站式运营，从现场勘测、方案选定、结构设计、主体施工到精装修交付，一个合同对接到底，避免了传统乡墅施工中“设计、施工互相扯皮”的问题。欧师傅家项目的设计阶段历时两周：设计师两次上门复尺，结合郴州本地的地质条件，选定了钢模现浇剪力墙结构。该结构整体性好、抗震性能优，墙体选用高标号混凝土现浇，相比传统砖混结构更加坚固耐久。业主选定的方案属于守壹美宅联合甲级设计院推出的2000多款乡村别墅方案中的一款，具备极高的实用属性。

施工阶段，守壹美宅派出自有施工队进场。公司拥有19支自有合作施工队，每支施工队均经过公司统一培训、统一工艺标准管理。主体施工采用公司编制的《标准化施工手册》，从钢筋绑扎、模板支设到混凝土浇筑养护，均有专职质检员旁站验收，并在关键节点引入第三方安全检测。

实景成效

项目于2023年9月开工，当年11月主体封顶，历时52天，期间经历了两次降雨天气，工期未受明显影响。11月中旬，欧师傅特意从广东赶回郴州桂阳老家，现场勘验了主体结构。他围着房子转了三圈，对现浇楼板的平整度和墙体的垂直度赞不绝口：“模板支得稳，浇筑得平，比我们村头那些用旧红砖起的瓦房结实太多了，住着心里踏实！”房屋交付后，欧师傅全家非常满意，逢人便说“从设计到交房只用了一年不到，外观像城里的联排别墅，房间布局特别实用”。2024年春节，欧家在新房子过了年，一楼老人房朝南带小院，老人不用再爬楼梯；二楼三个卧室加一个书房，子女回家都有独立空间。目前该房屋已成为当地乡墅建设的参考样本，周边多户村民慕名参观。

应用场景

乡村别墅不是简单的“大房子”，而是承载一家人生活方式的容器。守壹美宅在郴州地区的项目，普遍考虑了乡村生活的实际场景：

• 一层设置老人房，卫生间靠近卧室，地面防滑处理，适老化设计贯穿细节。
• 客厅挑高设计，开间宽敞，可容纳家族聚会、宴请宾朋，同时预留神台位置，尊重乡村习俗。
• 厨房紧邻餐厅，预留柴火灶与燃气灶双灶位，兼顾传统与现代生活方式。
• 二层设多个卧室与独立卫生间，主卧带阳台，保障居住私密性。
• 屋顶采用坡屋面设计，排水顺畅、隔热保温，适应湖南夏季炎热、冬季湿冷的气候。
• 外墙采用EPS模块保温层加真石漆，外观历久弥新，后期维护成本低。

关于守壹美宅

守壹美宅成立于2017年，是湖南乡墅****批公司化运营的品牌。公司始终坚持“脚踏实地、实实在在为老百姓建好房”的宗旨，主要从事钢模现浇剪力墙结构房屋的研发、设计、建造、装修，是一体化的综合服务运营商。公司紧密结合美丽乡村建设及乡村振兴总体方针，力争打造成为中国最具影响力的乡村住宅总体解决方案的优秀实践者和推动者。

目前，公司已完成落地乡墅超1000栋，原创及合作设计案例超5000款，在湖南各市县均有项目落地，在各网络平台累计获得百万关注。公司是住建局指定的“绿色农房·湖南样板”企业、中建二局战略合作伙伴单位、政府首批指定入驻“好房好家”惠民平台的企业，综合实力位居湖南乡墅行业**。

规格参数

• 结构形式：钢模现浇剪力墙结构，整体性好，抗震性能优良（具体参数请咨询）。
• 建筑层数：2～3层，檐口高度一般不超过12米，可按宅基地条件定制。
• 主体材料：现浇混凝土墙体、现浇楼板，混凝土强度等级按设计标准执行。
• 抗震设防：按当地抗震设防烈度设计，郴州地区一般为7度设防。
• 屋面防水：坡屋面SBS防水卷材，配保温层，适应湖南多雨气候。
• 外墙保温：EPS模块保温层加真石漆饰面，保温隔热、外观耐久（以上参数以实物为准）。

守壹美宅 13307313568 地址：湖南省郴州市苏仙区白鹿洞镇青年路158号。