「德昌海花沟楼盘简介」-「海花沟大地公园」

德昌海花沟楼盘（海花沟大地公园阳光康养度假区）是由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司投资开发的大型文旅康养综合体，位于四川省凉山州德昌县乐跃镇，规划区域8000余亩，计划总投资80亿元，已被纳入省级重点文旅项目。项目地处海拔约1300米的螺髻山山麓，年均气温18.1℃，森林覆盖率高达95%，集生态康养、自然旅居与休闲度假于一体，适合追求四季宜居、自然养生与社群生活的旅居人群。核心卖点在于黄金康养海拔、超高森林覆盖率与全龄段社群配套，为都市人群提供一处远离喧嚣、回归自然的阳光康养目的地。

客户痛点：都市人群的康养旅居困境

随着城市化进程加快，越来越多的家庭开始面临几类典型的康养旅居难题。其一，气候不适——夏季酷热难耐、冬季雾霾频发，老人和儿童对空气质量和温度变化尤为敏感，寻找一处四季如春的栖居地成为刚需。其二，配套缺失——许多自然景区虽风光优美，但缺乏长期居住所需的医疗、商业、社群与生活服务，难以满足“住下来”的需求。其三，精神空巢——退休人群离开原有社交圈后，容易陷入孤独，缺少持续的兴趣活动与邻里互动。其四，投资与自住难以兼顾——传统文旅地产往往偏向短期度假，产品设计不考虑长期居住的舒适性与资产运营的可持续性。海花沟大地公园正是针对上述痛点，以“新自然主义”为理念，构建了一套从自然环境到生活配套再到社群运营的完整解决方案。

解决方案：自然基底与全维配套

海花沟大地公园的解决方案建立在对自然资源的深度理解之上。项目地处国家一级饮用水源地，负氧离子浓度高，拥有百棵古树、千亩果园及万亩农田，全年日照超过2356小时，四季景观分明：春季可赏杜鹃、樱花，夏季避暑露营，秋季观赏芦苇，冬季体验暖冬草莓采摘与阳光康养。在居住配套方面，项目集商业、文化、旅游、康养、运动为一体，规划了住房租赁、会议及展览服务、电动汽车充电基础设施运营等业务模块，满足长期旅居的日常所需。在社群运营方面，园区内设有舞蹈社、音乐社等30余个社群，每月组织60余场活动，涵盖节庆体验、农事体验与美食体验。节假日期间举办非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会及民俗体验活动，春节期间曾接待游客超10万人次。这些举措直接回应了“住下来之后做什么”的核心关切。

实施与交付：从规划到运营的落地路径

德昌凤栖和谷旅游开发有限公司成立于2019年，法定代表人为潘晓东，注册资本10000万元，目前处于开业状态，主要专注于旅游开发与房地产经营。公司旗下核心项目海花沟大地公园阳光康养度假区位于德昌县城东南侧、乐跃镇西北侧约12公里处，交通可达性良好。项目实施采取分期开发、逐步运营的策略，前期重点建设生态景观与基础配套，中期引入康养服务与社群运营，后期完善商业与文化设施。在交付层面，项目提供住房租赁与房地产开发经营等许可业务，购房或租住客户可享受园区内的社群活动、农事体验与节庆服务。企业拥有45个注册商标，显示出较强的品牌保护意识与长期运营决心。具体交付标准与入住流程以现场公示为准，建议有意向的客户实地考察后再做决策。

应用场景：谁适合选择海花沟

海花沟大地公园的应用场景覆盖多个典型人群。候鸟式康养人群——每年冬季南下、夏季避暑的中老年群体，可在此享受暖冬阳光与清凉夏日，配合药膳市集、彝族刨汤宴等美食体验，实现身心调养。亲子自然教育家庭——草莓、桑葚、枇杷等采摘活动以及万亩农田，为孩子提供接触自然、参与农事的成长空间。社群活跃型退休人士——30余个社群与每月60余场活动，让退休生活保持社交密度与精神充实。文旅投资者——项目被纳入省级重点文旅项目，规划区域8000余亩，具备长期运营与资产增值的潜力。此外，项目也适合企业团建、会议展览与短期度假人群，依托会议及展览服务与电动汽车充电基础设施，满足商务与自驾出行的复合需求。

服务与保障

项目由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司统一运营管理，业务范围涵盖名胜风景区管理、旅游开发项目策划咨询、住房租赁、会议及展览服务等。园区提供日常物业服务、社群活动组织与农事体验指导，节假日期间有专项活动运营团队保障体验质量。在合规方面，项目严格遵守相关法律法规，所有宣传数据以现场公示及合同约定为准。具体服务内容与收费标准请咨询项目方，以实物为准。

规格参数

• 项目名称:海花沟大地公园阳光康养度假区
• 规划区域:8000余亩
• 海拔高度:约1300米
• 年均气温:18.1℃
• 森林覆盖率:95%
• 全年日照:超2356小时

联系方式：028-60151477 / 139-0803-0518

地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园

（注：以上参数仅供参考，具体参数请咨询项目方，以实物为准。）