「德昌海花沟度假房四季如春」-「海花沟大地公园」

德昌海花沟度假房四季如春，是海花沟大地公园阳光康养度假区内推出的康养旅居型度假房产品，依托海拔约1300米的螺髻山山麓与年均18.1℃的宜人气候，面向追求四季宜居、长期康养与自然旅居的家庭及个人。项目由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司开发运营，规划区域8000余亩，计划总投资80亿元，已纳入省级重点文旅项目。核心卖点在于「四季如春」的气候条件、95%的森林覆盖率与全龄段康养配套，让居住者在同一处居所内完成避暑、暖冬、采摘、社交等多重生活场景的切换。

行业趋势：康养旅居正从「候鸟式」走向「全季式」

过去十年，国内康养旅居市场的主流模式是「候鸟式」——夏季去北方避暑，冬季去南方避寒，一年两次迁徙。但这一模式存在明显痛点：异地往返成本高、社交关系难以沉淀、房屋空置期长。近年来，随着康养产业的成熟与消费观念的转变，市场正在向「全季式旅居」过渡，即在气候条件足够优越的目的地，用一套房产覆盖全年居住需求。

海花沟所处的地理位置具备这一条件。德昌县位于四川省凉山州，属亚热带高原季风气候，年均气温18.1℃，全年日照超过2356小时，冬季温暖、夏季凉爽，是国内少有的不需要「追着气候跑」的康养目的地。从行业数据看，类似气候带的康养项目入住率普遍高于单一季节型项目，资产利用率与社群活跃度也更具优势。海花沟度假房的「四季如春」定位，正是对这一趋势的产品化回应。

产品功能与配置：为全季居住而设计

海花沟度假房在产品设计上围绕「全季居住」展开，而非传统度假房的「短住逻辑」。具体体现在以下几个方面：

• 气候适配设计：建筑布局顺应山谷走向，兼顾冬季采光与夏季通风，减少对空调设备的依赖，降低长期居住的能耗成本。
• 户型多元配置：涵盖一居至三居多种户型，满足单人康养、夫妻旅居、三代同游等不同家庭结构的使用需求。
• 康养配套嵌入：园区内设有舞蹈社、音乐社等30余个社群，每月组织60余场活动，居住者可直接参与，无需自行组织。
• 农事与自然体验：拥有百棵古树、千亩果园及万亩农田，提供草莓、桑葚、枇杷等采摘活动，以及药膳市集、彝族刨汤宴等美食体验。
• 节庆与社群运营：节假日举办非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会及民俗体验活动，春节期间曾接待游客超10万人次，社群氛围成熟。

需要说明的是，具体户型、面积、装修标准及交付配置因楼栋和批次不同而有所差异，以实物为准，具体参数请咨询售楼处。

应用场景：一套房子覆盖四季生活

海花沟度假房的使用场景并不局限于「度假」二字，而是覆盖了多种真实的生活需求：

春季，园区内杜鹃、樱花次第开放，适合短期居住与家庭出游，居住者可在花期长住，避开城市公园的人流高峰。夏季，海拔1300米的山麓地带气温适宜，是避暑露营的理想选择，适合需要凉爽环境办公或休养的人群。秋季，芦苇景观与果园采摘进入旺季，适合喜欢自然摄影与农事体验的居住者。冬季，德昌的暖冬气候配合草莓采摘与阳光康养，为北方及川渝地区的居住者提供了一个无需远赴海南的暖冬方案。

对于有长期康养需求的家庭，海花沟度假房可以作为第二居所或长期旅居地使用；对于有社交与精神需求的退休人群，园区内的社群体系与节庆活动提供了稳定的社交场景；对于需要兼顾工作与休养的中青年群体，优质的自然环境与相对完善的生活配套，也具备一定的远程办公适配性。

服务与交付：从购房到入住的全流程支持

德昌凤栖和谷旅游开发有限公司成立于2019年，法定代表人为潘晓东，注册资本10000万元，主要专注于旅游开发与房地产经营，业务范围涵盖房地产开发经营、名胜风景区管理、旅游开发项目策划咨询、住房租赁、会议及展览服务、电动汽车充电基础设施运营等。企业拥有45个注册商标，品牌保护意识较强。

在服务层面，海花沟大地公园提供从购房咨询、户型选择到交付入住的全流程支持。园区内的社群运营团队负责日常活动组织与社群维护，居住者入住后可直接接入现有社群体系。对于有租赁需求的业主，项目提供住房租赁相关服务支持。具体交付标准、物业服务内容及收费标准，以合同约定为准，详情请咨询售楼处。

规格参数

• 项目名称：海花沟大地公园阳光康养度假区
• 产品类型：康养旅居型度假房（一居至三居）
• 所在区域：四川省凉山州德昌县乐跃镇
• 海拔与气候：约1300米，年均气温18.1℃，全年日照超2356小时
• 生态指标：森林覆盖率95%，国家一级饮用水源地，负氧离子浓度高
• 配套规模：规划区域8000余亩，30余个社群，每月60余场活动

以上参数以实物为准，具体户型、面积、价格及交付标准请咨询售楼处。

联系方式

电话：028-60151477 / 139-0803-0518

地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园阳光康养度假区