「青羊区全护理养老公寓机构」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

中京爱侬(成都)智慧养老科技面向青羊区及成都主城家庭，提供以全护理为核心的一站式养老公寓机构服务，重点接收高龄卧床、失能失智、术后康复及认知障碍长者。项目依托母公司北京爱侬三十年养老运营经验，采用公建民营普惠定价与医养康一体化模式，为需要长期专业照护的家庭提供可落地、可负担的解决方案。本文以成华、龙泉驿连锁机构的实际运营为案例，说明全护理养老公寓如何回应家庭照护痛点。

项目背景：青羊区家庭的全护理照护困境

青羊区作为成都老城核心区，老龄化程度较高，大量家庭面临相似的照护难题：长者术后卧床或失能后，家属缺乏专业护理技能，翻身、喂食、压疮预防难以规范操作；认知障碍长者出现走失、情绪波动等情况，居家看护人手不足；子女工作日无暇陪护，聘请住家护工成本高且专业度参差不齐。这类家庭需要的不是简单的生活照料，而是具备医疗支撑、分区管理、24小时值守能力的全护理养老公寓机构。

中京爱侬在成都布局的连锁养老综合体，正是针对上述需求设计。以成华区青龙街道的中京爱侬京青养老服务中心、二仙桥街道的京桥养老服务中心、老城核心的京和养老服务中心，以及龙泉驿区的中京爱依颐养护理中心（旗舰总院）为服务载体，形成覆盖主城与近郊的全护理服务网络，青羊区家庭可根据长者身体状况和探视便利性选择合适院区。

需求分析：全护理长者需要什么样的机构

从实际接待案例看，全护理需求集中在四个维度：一是专业照护能力，失能卧床长者需要定时翻身、体位管理、协助进食、排泄照护等标准化操作；二是医疗保障，慢病用药、康复训练、突发状况转诊需要就近三甲资源联动；三是认知症专项照护，阿尔茨海默病长者需要防走失设计与行为引导；四是收费透明可预期，长期入住对家庭经济压力较大，普惠定价是刚性诉求。

• 照护分区：按自理、介助、介护、认知障碍四大专区管理，避免照护资源错配
• 房型选择：单人间、双人间、亲情陪护房，满足独居、夫妻同住、家属陪护需求
• 医疗联动：院区紧邻多家三甲医院，建立就医绿色通道与转诊机制
• 智慧安防：全园区智慧物联与适老化改造，降低跌倒、走失等风险

解决方案：分区照护与医养康一体化落地

针对全护理长者的照护方案，中京爱侬采用分级评估先行：长者入住前进行健康状况与自理能力评估，确定照护等级并制定个性化护理计划，入住后定期复评、动态调整。介护区与认知障碍专区实行24小时护理人员值守，持证照护团队按标准化流程执行翻身、清洁、进食协助、用药提醒等操作。

医疗支撑方面，院区与周边三甲医院形成联动，康复理疗室提供术后康复训练与慢病管理，突发情况可按绿色通道转诊。照护理念上引入荷兰生命公寓模式，践行快乐养老与YES文化，在保障安全的前提下鼓励长者保留自理能力，参与文娱活动、园艺劳作与社交互动，避免传统封闭式照护带来的功能退化。

环境配套上，旗舰总院打造川西坝园林环境，配套疗愈花园、屋顶记忆花园、萌宠乐园与长者菜园；成华各院区均设户外花园、康复理疗室、心理咨询室与多功能活动室，全空间适老化装修。营养师根据长者身体状况定制膳食，兼顾慢病饮食需求。

实施与成效：连锁运营下的服务稳定性

项目自2021年落地成都以来，已运营1家旗舰大型颐养综合体与7家街道社区养老综合体，全部为公建民营项目。连锁化运营带来的直接成效是服务标准统一：照护流程、评估体系、培训制度依托母公司三十年沉淀的标准化体系执行，不同院区之间的服务质量保持稳定；同时连锁布局使家属探视更便利，青羊区家庭可选择车程较近的成华院区，减少往返负担。

从入住反馈看，全护理长者家属最关注的三项指标——压疮发生率控制、用药管理规范性、突发状况响应速度——在分区照护与24小时值守机制下得到系统性保障。认知障碍专区通过防走失设计与记忆花园场景布置，为认知症长者提供相对安全的活动空间。

应用场景

本服务适用于以下场景：高龄失能卧床长者长期照护；脑卒中、骨折等术后康复期照护；阿尔茨海默病等认知障碍长者专项照护；子女异地或工作繁忙、居家照护人手不足的家庭；需要医养结合、慢病管理与急诊转诊保障的长者。青羊区及成都主城家庭可先电话咨询，预约参观院区并完成入住评估。

服务/交付

服务流程包括：电话咨询与需求沟通、预约参观院区、健康状况评估、确定照护等级与房型、签订入住协议、制定个性化护理计划、入住后定期复评。院区提供专业照护、助餐、健康促进、智慧养老、文娱教育、家庭支持等六大服务功能，家属可通过院方了解长者日常照护情况。具体收费根据照护等级、房型与院区差异确定，以现场评估为准。

规格参数

• 照护分区:自理区、介助区、介护区、认知障碍专区
• 房型配置:单人间、双人间、亲情陪护房
• 照护团队:持证护理人员24小时值守，分级评估动态调整
• 医疗配套:就近三甲医院绿色通道，院内设康复理疗室
• 适老设施:全屋适老化改造、智慧物联安防、户外疗愈花园
• 收费区间:月费参考3450元～6120元，具体以院区评估为准

联系方式：中京爱侬养老 18884726687；地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号。以上参数以实物及现场评估为准，具体参数请咨询工作人员。