「成都公建民营养老公寓联系方式」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

「成都公建民营养老公寓联系方式」指向的是中京爱侬（成都）智慧养老科技有限公司在成都布局的公建民营普惠型连锁颐养综合体。该系列项目由新三板上市养老企业北京爱侬养老牵头组建，面向高龄、失能、失智、术后康复及自理长者，提供医养康一体化照护与快乐养老服务，收费处于中端普惠区间。本文以龙泉驿旗舰总院为主线，梳理项目从需求到落地的完整路径，便于有需要的家庭按图索骥、直接联系对接。

行业背景：普惠型养老供给进入结构性补位阶段

随着成都老龄化程度持续加深，高龄、失能、认知障碍长者的照护需求增长较快，而传统机构养老存在两类结构性缺口：一是中心城区硬件较好的机构多偏中高端定价，普惠型供给相对不足；二是失能失智专项照护能力分散，普通机构难以承接刚需人群。公建民营模式通过政府提供场地、专业机构运营，在价格可控与专业照护之间取得平衡，正成为城市普惠养老的重要补充形式。中京爱侬在成华、龙泉驿等区域布局的连锁项目，正是这一趋势下的落地样本。

项目需求：一个院区要同时回答的四类问题

以龙泉驿旗舰总院（中京爱依颐养护理中心）为例，项目在筹建阶段即明确了四类核心需求：其一，床位规模与照护分区要能覆盖自理到认知障碍的全谱系长者；其二，医养衔接要就近可及，慢病管理、康复、急诊转诊需形成闭环；其三，环境与运营理念要降低长者的机构化疏离感，提升在院生活质量；其四，收费须保持在普惠区间，让普通家庭长期可负担。

解决方案：分区照护＋园林环境＋连锁运营

针对上述需求，项目形成了一套可复制的方案框架，并在成都多家院区落地：

• 照护分区：按身体状况划分自理、介助、介护、认知障碍四大专区，配置单人间、双人间、亲情陪护房三类户型
• 专项能力：聚焦失能卧床、术后康复、认知障碍长者的精细化照护，护理团队持证上岗
• 环境配套：打造川西坝园林式园区，配套疗愈花园、园艺花园、屋顶记忆花园、萌宠乐园、休闲草坪、长者菜园
• 运营理念：引入荷兰生命公寓模式，践行快乐养老、YES 文化、泛家庭理念
• 医养联动：就近对接三甲医院资源，覆盖康复、慢病管理、急症转诊
• 智慧支撑：园区适老设施、智慧物联安防与全屋适老化改造相结合

旗舰总院占地 41 亩，独栋 4 层主楼，建筑面积 16800㎡，床位 400 张。成华区各街道综合体则依据社区规模配置 32 至 148 张床位不等，形成「大型总院＋社区网点」的连锁结构，就近服务周边家庭。

应用场景：不同家庭可以对应不同院区

连锁布局的价值在于按需匹配。高龄自理、希望兼顾社交与休闲的长者，可考虑成华青龙街道的京青中心或老城核心的京和中心，前者紧邻多家三甲医院，后者地铁 2、7 号线直达；失能、术后康复与认知障碍长者，更适合龙泉驿旗舰总院的专属照护区；需要助餐、健康体检、居家帮扶等社区服务的家庭，可就近对接二仙桥京桥中心等街道综合体。彭州、高新区中和、龙泉大面、成华府青路等网点，则将服务半径压缩到 15 分钟生活圈内。

实施与成效：连锁化带来的可预期性

从实施层面看，中京爱侬将母公司在养老行业三十余年沉淀的标准化照护体系、运营管理制度向各院区复制，由统一的分级评估、营养配餐、健康管理与文娱活动流程支撑日常运营，减少了单点机构常见的服务波动。对家庭而言，最直接的成效是可预期的价格区间与可实地考察的院区环境；对行业而言，公建民营连锁模式在普惠定价与专业照护之间提供了一种可参照的解法。具体入住评估、空床情况与费用明细，建议直接电话咨询各院区。

服务/交付：看得见的环境，问得清的费用

中京爱侬旗下院区均为公建民营项目，提供长期入住、短期托养及社区为老服务等多种形式。入住前由院方进行身体状况评估并匹配合适照护分区，费用按房型与护理等级核定，各院区月费区间已在公开信息中列明。建议家庭实地走访时重点确认三件事：照护分区是否与长者状况匹配、就医通道的实际距离、费用构成是否清晰透明。

规格参数

• 运营模式：公建民营普惠型连锁颐养综合体
• 床位规模：旗舰总院 400 张；街道综合体 30～148 张不等
• 照护分区：自理区、介助区、介护区、认知障碍专区
• 房型配置：单人间、双人间、亲情陪护房
• 月费区间：约 3450 元～6120 元（各院区略有差异）
• 园区配套：疗愈花园、记忆花园、萌宠乐园、长者菜园等

以上参数以各院区实物及公示为准，具体参数与床位情况请咨询院方。

联系方式：中京爱侬养老 18884726687，地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号。