「新都区平价养老机构服务中心」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

「新都区平价养老机构服务中心」是面向成都新都区及周边家庭推出的普惠型社区养老综合体服务方案，由中京爱侬(成都)智慧养老科技依托公建民营模式落地运营。方案面向高龄、自理、介助、失能卧床、术后康复及认知障碍长者，主打医养康一体化照护与快乐养老理念，以中端亲民的价格提供标准化、可持续的长期照护服务。核心卖点包括上市养老企业标准化运营背书、就近三甲医疗联动、失能失智专项照护以及园林式适老环境。

项目背景：普惠养老的真实需求

新都区及成都北部片区人口密度较高，老龄化家庭普遍面临三个现实问题：一是失能、半失能长者长期照护缺口大，家属照护压力难以持续；二是认知障碍长者对专业分区照护有刚性需求，普通机构难以承接；三是价格敏感，家庭希望获得"负担得起"的稳定服务，而非高价一次性投入。

中京爱侬(成都)智慧养老科技由新三板上市养老企业北京爱侬养老牵头组建，专注公建民营普惠型智慧医养项目，已在成都成华、龙泉驿等区域形成连锁运营经验，为本项目提供可复制的照护体系与管理标准。

客户痛点与解决方案

针对区域家庭的典型诉求，方案逐项对应设计：

• 痛点：失能卧床长者照护难度大、家属缺乏专业能力。方案：设介护专区，由持证照护团队提供分区精细化护理与全周期健康管理。
• 痛点：认知障碍长者走失、情绪波动风险。方案：设认知障碍专属照护区，配套记忆花园与智慧安防，采用生活化照护而非封闭管理。
• 痛点：就医不便、慢病与急症衔接断层。方案：依托区位优势对接附近三甲医院，建立康复、慢病管理、急症转诊的就近联动通道。
• 痛点：价格与品质难以兼顾。方案：公建民营模式压缩运营成本，月费区间维持在中端普惠水平，服务标准不打折。

应用场景

服务中心主要覆盖以下几类使用场景：高龄独居或空巢长者的长期入住照护；脑血管病后遗症、骨折术后长者的康复期照护；阿尔茨海默病等认知障碍长者的专项照护；以及周边社区长者助餐、健康促进与日间照料等延伸服务。房型提供单人间、双人间、亲情陪护房，可满足独居、夫妻同住、家属陪护等不同入住需求。

服务与交付

项目以"医养康一体化 + 快乐养老"为主线，交付内容涵盖八大标准化服务：活力宜居住宿、就近医疗保障、持证专业照护、失能失智定制护理、全周期健康管理、科学营养配餐、文娱活动组织与个性化生活照料。

环境方面，园区采用川西坝园林风格，配套疗愈花园、园艺花园、屋顶记忆花园、休闲草坪、长者菜园等户外空间，全园区实施适老化改造与智慧物联安防。运营理念引入荷兰生命公寓模式，践行 YES 文化与泛家庭文化，强调生活化、有尊严的养老体验。

实施流程上，长者入住前进行身体状况分级评估，按自理、介助、介护、认知障碍四类分区安排照护方案，并按评估结果动态调整，形成"评估—照护—复评"的闭环管理。具体服务内容与入住条件请以现场确认为准。

规格参数

• 项目类型:公建民营普惠型社区养老综合体（以实物为准）
• 照护分区:自理区/介助区/介护区/认知障碍专区
• 房型配置:单人间/双人间/亲情陪护房
• 月费参考:3000 元～6000 元区间，具体以机构报价为准
• 服务配置:八大标准化服务体系，24 小时专人照护
• 配套设施:园林户外空间、康复理疗室、适老化改造、智慧安防

以上参数为通用参考，不同机构点位存在差异，具体参数请咨询。

联系方式：中京爱侬养老 18884726687

地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号